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16777 John Wiley Rd - John Wiley Acreage Lot • Terrain commercial • 5,21 Acres • 1 163 130 $ CAD • Justin, TX 76247
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Faits saillants de l'investissement
- Croissance future
- Façades du chemin John Wiley
Résumé de l'annonce
Located in the thriving development corridor of Denton County, 16777 John Wiley Rd presents a valuable opportunity to acquire 5.2± acres of prime land in the path of explosive growth. Just minutes from FM 156, Hwy 114, and Texas Motor Speedway, this property combines rural flexibility with proximity to major infrastructure and development hubs.
Zoned AG and located outside city limits, the property allows for a range of future uses with minimal restrictions. The mostly level tract features open pasture, scattered trees, and excellent access, making it suitable for residential use, commercial use, a ranchette, or long-term land investment.
With utilities nearby and rapid development surrounding the area, both residential and commercial, this tract offers excellent potential for appreciation. Investors, developers, or owners/users will appreciate the land's strategic location in one of North Texas' most active markets.
Key Features:
5.2± acres
AG Exempt | Outside City Limits
Level to gently rolling terrain with scattered trees
Easy access to FM 156, Hwy 114, and I-35W
Minutes from Texas Motor Speedway and Alliance Airport
Ideal for investment, residential, or future development
Capitalize on the continued expansion of the Justin, TX area; secure your place in this dynamic market today.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot R68570
| Prix | 1 163 130 $ CAD | Taille du lot | 5,21 AC |
| Prix par AC | 223 249,52 $ CAD |
| Prix | 1 163 130 $ CAD |
| Prix par AC | 223 249,52 $ CAD |
| Taille du lot | 5,21 AC |
5,21 acres situés juste à l'extérieur des limites de la ville de Justin.
Description
Découvrez le potentiel de cette vaste parcelle de 5,214 acres située dans la région en pleine croissance de Justin, au Texas. Située avec une façade de route privilégiée le long du chemin John Wiley, cette propriété offre une excellente accessibilité et une excellente visibilité. Avec l'expansion prochaine de TXDOT reliant le chemin John Wiley au FM1171 et à l'autoroute I-35W, cette parcelle est parfaitement prête pour la croissance et le développement futurs. Que vous envisagiez une utilisation résidentielle ou commerciale, ce terrain offre une occasion unique d'investir dans un emplacement où vous bénéficierez d'importantes améliorations à l'infrastructure. Profitez de la commodité des autoroutes à proximité, en vous assurant des déplacements faciles et un accès aux zones avoisinantes, y compris le DFW Metroplex. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour sécuriser une vaste parcelle de terrain dans une zone à forte demande avec une connectivité future et une circulation accrue. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou ceux qui cherchent à construire dans une région à croissance rapide.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R68570 | Évaluation des bâtiments | 265 569 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 407 633 $ CAD | Évaluation totale | 526 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
16777 John Wiley Rd - John Wiley Acreage
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