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Franklin Plaza 1678 Franklin St 900–46 690 pi² d'espace disponible • Monroe, NC 28112
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Faits saillants
- Possibilité d'ancrer 29 000 pieds 2 le long d'un grand corridor avec 16 500 véhicules par jour
- Salon de manucure de 1 200 SF de 2e génération disponible
- Située à 27 milles au sud-est de Charlotte et adjacente à l'I-74, Monroe compte une population totale de 35 915 habitants et a augmenté de 8,88 % depuis 2010
- Excellent et pratique emplacement
Disponibilité des espaces (8)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1664A | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1664B | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1664C | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1664D | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1674 | 8 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1684A | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1684B | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1778 | 30 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1678 Franklin St - 1er étage - ste 1664A
Suite 1664A totals 900SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage - ste 1664B
Suite 1664B totals 900 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage - ste 1664C
Suite 1664C totals 1,800 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage - ste 1664D
Suite 1664D totals 1,200 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage - ste 1674
Suite 1674 totals 8,800 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage - ste 1684A
Suite 1684A totals 1,200 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage - ste 1684B
Suite 1684B totals 1,200 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Former Nail Salon. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1678 Franklin St - 1er étage - ste 1778
Suite 1778 totals 30,690 SF. Available now for lease. Lease term is negotiable. Please reach out to broker for additional information.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Rare occasion d'ancrage de 30 690 SF le long d'un grand corridor avec 16 500 véhicules par jour. Petite surface d'atelier disponible de 900 à 1 800 SF. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec : Claudia Bordeaux (919) 616-6058 claudia.bordeaux@investmentretail.com Dan McPhillips (919) 616-7722 dan.mcphillips@investmentretail.com
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Franklin Plaza | 1678 Franklin St
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