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16784 SW Edy Rd 8 686 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sherwood, OR 97140 7 425 044 $ CAD (854,83 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Shops at Cedar Creek is a 8,563 SF, three-tenant retail asset positioned within Cedar Creek Plaza, a 59,000 SF mixed-use destination at the signalized corner of Pacific Highway 99W and SW Edy Road in Sherwood, Oregon. The property was constructed in 2018 with Phase II of the broader Cedar Creek Plaza delivering in 2025 and now nearly fully leased, reinforcing tenant demand and center vitality. The building is fully occupied by three complementary tenants—Mud Bay (specialty pet anchor),Guardian Veterinary Care (medical), and Didi's Café (daily-needs restaurant)—each operating under NNN lease structures. The blended tenancy provides a rare combination of credit-like specialty
retail, recession-resistant medical, and food service in one stabilized asset. Surrounding co-tenancy at Cedar Creek Plaza includes Providence Medical, Planet Fitness, Starbucks,
IHOP, The Ackerly Senior Living, and Scenthound, a dog grooming retailer. The 232-space crosseasement parking field provides ample customer access, and the property benefits from direct visibility and signage along 99W
retail, recession-resistant medical, and food service in one stabilized asset. Surrounding co-tenancy at Cedar Creek Plaza includes Providence Medical, Planet Fitness, Starbucks,
IHOP, The Ackerly Senior Living, and Scenthound, a dog grooming retailer. The 232-space crosseasement parking field provides ample customer access, and the property benefits from direct visibility and signage along 99W
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
8 686 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
7 425 044 $ CAD
Prix par pi²
854,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
464 065 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
RC
Stationnement
18 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
146’ sur Southwest Edy Road
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R2207397 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 758 804 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R2207397
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 758 804 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
16784 SW Edy Rd
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