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Center St (Building - M1) 16785 Sheridan Pky 2 390–9 659 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Broomfield, CO 80023
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Faits saillants
- Direct access to Interstate 25, Northwest Parkway, and Baseline Road.
- Walkable community design centered around retail and dining experiences.
- Located between Denver and Boulder with regional connectivity.
- Grocery-anchored environment designed to support daily visitation.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste M-101 | 4 365 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M-102 | 2 390 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M-103 | 2 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste M-101
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Concept call for Up to 44 Storefronts
1er étage, ste M-102
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste M-103
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 659 pi² | Superficie commerciale brute | 36 224 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 9 659 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 36 224 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Center Street is a planned retail and restaurant district positioned within the Baseline master-planned community in Broomfield, Colorado. Designed as the community gathering place for one of the region’s largest mixed-use developments, the project combines retail, food and beverage, grocery, and office uses within a walkable environment intended to serve residents, employees, and visitors throughout the Denver-Boulder corridor. The district's location provides convenient access to Interstate 25, Northwest Parkway, Sheridan Parkway, Baseline Road, Huron Street, and West 160th Avenue, connecting businesses to the surrounding population centers of Denver, Boulder, and northern metro Denver. Planned development throughout Baseline includes residential neighborhoods, office space, open space, educational facilities, healthcare services, and a multi-modal transit hub, creating multiple demand drivers for future retailers and restaurant operators. Phase 1 is planned to include approximately ±133,000 square feet of retail space, ±57,500 square feet dedicated to food and beverage concepts, a ±37,000 square foot grocery anchor, and ±89,500 square feet of office space. The merchandising vision emphasizes fashion-focused retail, wellness-oriented concepts, home goods, fitness, services, and chef-driven dining experiences that complement the community-centered character of the development. Center Street offers businesses the opportunity to establish a presence within a growing mixed-use destination planned to serve thousands of residents and a substantial daytime population across the broader Denver-Boulder market.
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Entreprise non fournie
Center St (Building - M1) | 16785 Sheridan Pky
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