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1679-1681 W University Ave 5 600 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Paul, MN 55104 603 457 $ CAD (107,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Cannabis Production and Cultivation & Cannabis Retail Sale Permitted
- A block from Snelling /University intersection
- Zoning = T3 Traditional Neighborhood
- Billboard sign income
- Easy access to I-94 and Hwy 280
Résumé de l'annonce
Cannabis Production and Cultivation & Cannabis Retail Sale Permitted
Features:
• Single or multi-tenant building
• Billboard sign income
• Off-street fenced parking behind the building
• Full-sized basement
• A block from Snelling /University intersection
• Close to Allianz Field
• Easy access to I-94 and Hwy 280
• Zoning = T3 Traditional Neighborhood
Features:
• Single or multi-tenant building
• Billboard sign income
• Off-street fenced parking behind the building
• Full-sized basement
• A block from Snelling /University intersection
• Close to Allianz Field
• Easy access to I-94 and Hwy 280
• Zoning = T3 Traditional Neighborhood
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
20 117 $
|
3,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
39 757 $
|
7,10 $
|
| Total des dépenses |
59 874 $
|
10,69 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 117 $ |
| Annuel par pi² | 3,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 757 $ |
| Annuel par pi² | 7,10 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 874 $ |
| Annuel par pi² | 10,69 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
603 457 $ CAD
Prix par pi²
107,76 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
T3 - Article 66.314. - Intention, district de quartier traditionnel T3
Permet des aménagements à usage mixte axés sur les piétons et les transports en commun à plus forte densité
Façade
37’ sur University Ave
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-29-23-14-0182 | Évaluation totale | 548 223 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 325 441 $ CAD | Impôts annuels | 20 117 $ CAD (3,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 222 782 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-29-23-14-0182
Évaluation du terrain
325 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 782 $ CAD
Évaluation totale
548 223 $ CAD
Impôts annuels
20 117 $ CAD (3,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1679-1681 W University Ave
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