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High Traffic, High Visibility Ground Lease 16790 E 14th St Terrain à louer de 0,4 acres • Terrain commercial • San Leandro, CA 94578

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FAITS SAILLANTS

223,000+ population in 3-mile radius with 10% growth since 2010
±280 feet frontage on East 14th Street and 168th Avenue
Adjacent to I-238 and I-580 interchange with ±300,000 ADT

Over $133,000 Avg HHI and $103,000 Median HHI within 3-mile radius
±26,000 AADT (Est.)
Convenient ingress-egress and dedicated left-turn lanes

LOT Disponible

Afficher les taux de location en

Taux de location	14,36 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 250 184 $ CAD/an 20 849 $ CAD/mois	Taille du lot	0,40 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	14,36 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 250 184 $ CAD/an 20 849 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	0,40 AC

GROUND LEASE OPPORTUNITY – 16790 E. 14th St., San Leandro (Ashland District)

This rare ±17,424 SF undeveloped hard-corner parcel offers exceptional visibility along a major East Bay thoroughfare. Located in the vibrant Ashland District, the site benefits from strong daily traffic counts, excellent freeway access, and a diverse surrounding customer base.

Corridor Mixed-Use Commercial Zoning (CMU-C), the property supports a wide range of commercial uses ideal for a high-traffic, drive-through-oriented tenant. Its deep frontage, and flexible layout make it an excellent fit for a long-term retail or service-based user seeking a flagship presence in the San Leandro–Hayward trade area.

This is an outstanding opportunity for a well-branded operator looking for prominent exposure and long-term ground lease control in a growing corridor surrounded by a strong mix of national credit tenants including:

McDonald’s 
Taco Bell 
Subway 
Starbucks 
Chipotle Mexican Grill 
Papa Johns Pizza 
Sprouts Farmers Market 
7-Eleven   
Walgreens 
Target
Kohl’s
Century Theatres (Cinemark)
PetSmart
24 Hour Fitness
Chili’s
Starbucks

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

16790 E. 14th Street, San Leandro, CA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible	0,40 AC	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de propriété	Terrain	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Pharmacie Restauration rapide Restaurant

Superficie totale disponible	0,40 AC
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Pharmacie Restauration rapide Restaurant