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High Traffic, High Visibility Ground Lease 16790 E 14th St 1 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Leandro, CA 94578
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Faits saillants
- 223,000+ population in 3-mile radius with 10% growth since 2010
- ±280 feet frontage on East 14th Street and 168th Avenue
- Adjacent to I-238 and I-580 interchange with ±300,000 ADT
- Over $133,000 Avg HHI and $103,000 Median HHI within 3-mile radius
- ±20,000 AADT (Est.)
- Convenient ingress-egress and dedicated left-turn lanes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
GROUND LEASE OPPORTUNITY – 16790 E. 14th St., San Leandro (Ashland District) This rare ±17,424 SF undeveloped hard-corner parcel offers exceptional visibility along a major East Bay thoroughfare. Located in the vibrant Ashland District, the site benefits from strong daily traffic counts, excellent freeway access, and a diverse surrounding customer base. Corridor Mixed-Use Commercial Zoning (CMU-C), the property supports a wide range of commercial uses ideal for a high-traffic, drive-through-oriented tenant. Its deep frontage, and flexible layout make it an excellent fit for a long-term retail or service-based user seeking a flagship presence in the San Leandro–Hayward trade area. This is an outstanding opportunity for a well-branded operator looking for prominent exposure and long-term ground lease control in a growing corridor surrounded by a strong mix of national credit tenants including: McDonald’s Taco Bell Subway Starbucks Chipotle Mexican Grill Papa Johns Pizza Sprouts Farmers Market 7-Eleven Walgreens Target Kohl’s Century Theatres (Cinemark) PetSmart 24 Hour Fitness Chili’s Starbucks
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 pi² | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
GROUND LEASE OPPORTUNITY – 16790 E. 14th St., San Leandro (Ashland District) This rare ±17,424 SF undeveloped hard-corner parcel offers exceptional visibility along a major East Bay thoroughfare. Located in the vibrant Ashland District, the site benefits from strong daily traffic counts, excellent freeway access, and a diverse surrounding customer base. Corridor Mixed-Use Commercial Zoning (CMU-C), the property supports a wide range of commercial uses ideal for a high-traffic, drive-through-oriented tenant. Its deep frontage, and flexible layout make it an excellent fit for a long-term retail or service-based user seeking a flagship presence in the San Leandro–Hayward trade area. This is an outstanding opportunity for a well-branded operator looking for prominent exposure and long-term ground lease control in a growing corridor surrounded by a strong mix of national credit tenants including: McDonald’s Taco Bell Subway Starbucks Chipotle Mexican Grill Papa Johns Pizza Sprouts Farmers Market 7-Eleven Walgreens Target Kohl’s Century Theatres (Cinemark) PetSmart 24 Hour Fitness Chili’s Starbucks
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High Traffic, High Visibility Ground Lease | 16790 E 14th St
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