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16795 Monterey Rd 1 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morgan Hill, CA 95037
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 130 | 1 935 pi² | 10’ | 3-5 ans | 44,51 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 86 136 $ CAD/an 7 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
This space is ideal for a range of tenants, including professionals, retailers, or service providers seeking a prominent location to establish or expand their business. The open layout provides ample room for creativity and customization to meet your specific needs. Equipped with contemporary facilities, including updated lighting, HVAC systems, and essential utilities, ensuring a comfortable and efficient working environment. Large windows flood the space with natural light, creating a bright and inviting atmosphere for both employees and clients. The suite includes a private entrance, offering convenience and enhancing the client experience. Situated on Monterey Highway, this suite benefits from high visibility and foot traffic, making it easily accessible for customers. Located just a short distance from shops, restaurants, and recreational facilities, your business will thrive in this vibrant area. The strategic location also allows for easy commuting with convenient access to major highways.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 10’
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crystal Nails Boutique | Détaillant | 1 | - |
| Elite Barber College | Détaillant | 1 | - |
| September Day Spa | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,93/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 450 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
*The property enjoys prime positioning directly on Monterey Highway, one of Morgan Hill's most heavily traveled commercial corridors with excellent freeway, shopping and downtown access. *This location provides excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient regional access throughout South Bay. The high-traffic corridor position makes it ideal for retail and service-based businesses seeking maximum customer exposure. *The site features 23 parking spaces (approximately 4.93 spaces per 1,000 square feet of leased space), ensuring ample parking for customers and staff *This property represents a stable, low-maintenance rental opportunity in a high-demand retail corridor with established tenant operations and strong growth potential.
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Présenté par
Mimi Petros
16795 Monterey Rd
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