Votre courriel a été envoyé.
16795 Torrence Ave 8 761 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lansing, IL 60438
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Visibilité élevée
- Détaillants nationaux
- Forte circulation piétonnière
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 761 pi² | Négociable | 30,16 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 264 192 $ CAD/an 22 016 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 16795 Torrence Ave, Lansing, IL 60438
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- America's Kids
- Vêtements pour enfants
- 16
- National
- Christie Pilar Jewelry Outlet
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Jump N' Jam Playland
- Arcade
- 1
- Local
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 141
- National
- Top Spa Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Kids | Vêtements pour enfants | 16 | National |
| Christie Pilar Jewelry Outlet | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Jump N' Jam Playland | Arcade | 1 | Local |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 141 | National |
| Top Spa Nails | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 761 pi² | Superficie commerciale brute | 51 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 761 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 51 177 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Débloquez le potentiel d'un espace commercial très visible et stratégiquement situé dans la banlieue sud en plein essor ! Cette propriété de 8 761 pi2 située au 16795, avenue Torrence est disponible à la location à un tarif attractif de 22,25 $/pi3/an. Parfaitement situé dans un couloir commercial animé, cet espace offre une exposition et une circulation piétonnantes, entouré de détaillants nationaux tels que Aldi, Home Depot et Chili's. Que vous soyez dans le commerce de détail, la mode, le sport, la chaussure ou le divertissement, cet emplacement privilégié offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Grâce à un accès facile via l'avenue Torrence et à proximité de Rainbow et de Calumet City, votre entreprise bénéficiera d'une grande visibilité, d'un fort flux de consommateurs et d'une économie locale florissante. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un emplacement bien en vue dans l'un des carrefours commerciaux les plus dynamiques de la région ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cet espace votre prochaine maison d'affaires.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
16795 Torrence Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.