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167th St & Gardner Rd - Prime Commercial Development Site Lot • Terrain commercial • 20,4 Acres • 2 626 750 $ CAD • Gardner, KS 66030
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High visibility intersection in flourishing area of Southern Johnson County
- Exceptional opportunity for a developer to capitalize on the growth of Gardner's North side
- Multiple new and expanding single & multi-family housing developments nearby
- All utilities are available at property line
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 626 750 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 20,40 AC |
| Zonage | CP-2 - Commerce de détail, épicerie, dépanneur, restaurants, hébergement, soins de santé, bureaux, services, entreposage, loisirs, écoles, bâtiments publics, assemblée, usage mixte | ||
| Prix | 2 626 750 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 20,40 AC |
| Zonage | CP-2 - Commerce de détail, épicerie, dépanneur, restaurants, hébergement, soins de santé, bureaux, services, entreposage, loisirs, écoles, bâtiments publics, assemblée, usage mixte |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 626 750 $ CAD | Taille du lot | 20,40 AC |
| Prix par AC | 128 762,26 $ CAD |
| Prix | 2 626 750 $ CAD |
| Prix par AC | 128 762,26 $ CAD |
| Taille du lot | 20,40 AC |
Exceptional 20-acre m/l commercial parcel located at high-visibility intersection of Northwest corner of 167th Street and S Gardner Road.
DESCRIPTION
Perfectly positioned in an area experiencing major residential growth, this site offers outstanding exposure with steady traffic East/West along 167th St and Gardner Rd, which takes commuters North to Olathe and the greater Kansas City metro. The property’s strategic location places it just minutes from key regional economic drivers, including New Century Commerce Center, Logistics Park Kansas City Intermodal Facility, and the Panasonic Battery Plant in nearby De Soto. To the South, commerce continues to flourish along the I-35 corridor. Zoned CP-2 for commercial use, this flat, build-ready tract provides an ideal canvas for developers seeking to capitalize on the ongoing expansion of Southern Johnson County. With convenient access, strong demographics, and a prime corner location, this property represents one of the most promising opportunities in the area.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 3 202 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 3 202 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
167th St & Gardner Rd - Prime Commercial Development Site
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