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168 Atlantic Ave 3 034 pi² Commerce de détail Immeuble Freeport, NY 11520 5 534 200 $ CAD (1 824,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Traffic light corner
- Net leased to Starbucks (S&P: BBB+)
- Single tenant
Résumé de l'annonce
RIPCO Real Estate has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 168 Atlantic Avenue in Freeport, NY. This 3,034 SF single tenant freestanding building is situated on a 16,553 SF lot and fully occupied by Starbucks.
Situated at the northwest corner of Atlantic Avenue and Guy Lombardo Avenue, this location benefits from high visibility at a traffic light intersection with easy access to Sunrise Highway and the Meadowbrook Parkway. The property has 22 parking spaces on site and is located along a dense commercial corridor with high traffic counts (30,000+ combined AADT), surrounded by a diverse mix of national and local retailers.
This opportunity offers investors a chance to acquire a quality asset with minimal landlord responsibilities in a desirable trade area, occupied by a café-format Starbucks that reflects CEO Brian Niccol’s ‘Back to Starbucks’ strategy of returning the brand to its community coffee house roots.
More than 48,000 residents live within a three-mile radius of the site, with a median household income of more than $123,000.
Situated at the northwest corner of Atlantic Avenue and Guy Lombardo Avenue, this location benefits from high visibility at a traffic light intersection with easy access to Sunrise Highway and the Meadowbrook Parkway. The property has 22 parking spaces on site and is located along a dense commercial corridor with high traffic counts (30,000+ combined AADT), surrounded by a diverse mix of national and local retailers.
This opportunity offers investors a chance to acquire a quality asset with minimal landlord responsibilities in a desirable trade area, occupied by a café-format Starbucks that reflects CEO Brian Niccol’s ‘Back to Starbucks’ strategy of returning the brand to its community coffee house roots.
More than 48,000 residents live within a three-mile radius of the site, with a median household income of more than $123,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 034 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2024
Prix
5 534 200 $ CAD
Prix par pi²
1 824,06 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
Business B - Magasins et magasins pour la conduite de tout commerce de détail
Stationnement
22 places (7,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2009-62-113-00-0218-0 | Évaluation des bâtiments | 5 985 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 812 $ CAD | Évaluation totale | 10 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2009-62-113-00-0218-0
Évaluation du terrain
4 812 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 985 $ CAD
Évaluation totale
10 797 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
168 Atlantic Ave
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