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7-11 Retail Center La Rosa Plaza 168 E Cole Rd 72 310 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Calexico, CA 92231 4 753 000 $ CAD (65,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy afternoon traffic
Résumé de l'annonce
Located at the prominent intersection of Highway 111 and Cole Road, this investment opportunity presents a highly attractive retail property situated in one of Calexico's most busiest area headed towards the US International Border. US Border sits 1 mile away. Positioned along the major highway, the property benefits from daily visibility to thousands of vehicles headed south to the border. Adjacent to Wal Mart Shopping Center equals prime location. Existing lease contracts with 711 and the other tenants report strong sales performance.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
72 310 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
4 753 000 $ CAD
Prix par pi²
65,73 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
1,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - PAR 3 COC PMW ALSO BEING POR LOT 33 & POR LOT 44 CALEXICO INDUSTRIAL PARK 1.66 AC
Stationnement
77 places (1,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
573’ sur E Cole Rd
Commodités
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-041-012-000 | Évaluation des bâtiments | 3 335 209 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 252 530 $ CAD | Évaluation totale | 4 587 739 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-041-012-000
Évaluation du terrain
1 252 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 335 209 $ CAD
Évaluation totale
4 587 739 $ CAD
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
REME Real Estate Services
7-11 Retail Center La Rosa Plaza | 168 E Cole Rd
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