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168 Pacific Hwy 258–4 811 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tuggerah, NSW 2259
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Faits saillants
- Strategic location near major retailers and arterial transport links, boosting brand visibility and operational efficiency.
- Functional rear roller door for warehouse component; ideal for trade or inventory handling.
- Modern glass shopfront offering superior street presence and natural light.
- Internal amenities, customer-front parking, and staff parking at the rear of the property.
- Prominent signage position along Pacific Highway with high-volume traffic exposure.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 4 | 1 679 pi² | Négociable | 26,54 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 44 573 $ CAD/an 3 714 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| RDC, ste 6 | 2 228 pi² | Négociable | 17,27 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 38 487 $ CAD/an 3 207 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 258 pi² | Négociable | 26,54 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 6 857 $ CAD/an 571,45 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 646 pi² | Négociable | 17,27 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 11 156 $ CAD/an 929,65 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 4
Position your business on one of the Central Coast’s premier high-traffic arterials with this prime 184 m² retail and warehouse property at Tuggerah—an unbeatable location for visibility, access, and operational flexibility. Comprising a contemporary glass-fronted showroom flooded with natural light, the property combines a retail display area, upper-level office/mezzanine, and rear-access storage/warehouse zone, ensuring adaptability for trade, retail, and service-industry operators seeking a professional presentation and functional layout. The premises maximizes exposure along Tuggerah Straight, with significant daily vehicle counts and exceptional signage opportunities placing your brand in full view. Customer parking at the entrance, staff parking at the rear, and roller door warehouse access enhance day-to-day convenience for deliveries and client visits. Situated in a tightly held commercial precinct minutes from the M1 Motorway, Tuggerah Train Station, and Westfield Tuggerah, this versatile offering ensures streamlined connectivity to Sydney and Newcastle, while leveraging Tuggerah’s reputation as the Central Coast’s business heart.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste 6
Position your business on one of the Central Coast’s premier high-traffic arterials with this prime 184 m² retail and warehouse property at Tuggerah—an unbeatable location for visibility, access, and operational flexibility. Comprising a contemporary glass-fronted showroom flooded with natural light, the property combines a retail display area, upper-level office/mezzanine, and rear-access storage/warehouse zone, ensuring adaptability for trade, retail, and service-industry operators seeking a professional presentation and functional layout. The premises maximizes exposure along Tuggerah Straight, with significant daily vehicle counts and exceptional signage opportunities placing your brand in full view. Customer parking at the entrance, staff parking at the rear, and roller door warehouse access enhance day-to-day convenience for deliveries and client visits. Situated in a tightly held commercial precinct minutes from the M1 Motorway, Tuggerah Train Station, and Westfield Tuggerah, this versatile offering ensures streamlined connectivity to Sydney and Newcastle, while leveraging Tuggerah’s reputation as the Central Coast’s business heart.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 874 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 4
Position your business on one of the Central Coast’s premier high-traffic arterials with this prime 184 m² retail and warehouse property at Tuggerah—an unbeatable location for visibility, access, and operational flexibility. Comprising a contemporary glass-fronted showroom flooded with natural light, the property combines a retail display area, upper-level office/mezzanine, and rear-access storage/warehouse zone, ensuring adaptability for trade, retail, and service-industry operators seeking a professional presentation and functional layout. The premises maximizes exposure along Tuggerah Straight, with significant daily vehicle counts and exceptional signage opportunities placing your brand in full view. Customer parking at the entrance, staff parking at the rear, and roller door warehouse access enhance day-to-day convenience for deliveries and client visits. Situated in a tightly held commercial precinct minutes from the M1 Motorway, Tuggerah Train Station, and Westfield Tuggerah, this versatile offering ensures streamlined connectivity to Sydney and Newcastle, while leveraging Tuggerah’s reputation as the Central Coast’s business heart.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6
Position your business on one of the Central Coast’s premier high-traffic arterials with this prime 184 m² retail and warehouse property at Tuggerah—an unbeatable location for visibility, access, and operational flexibility. Comprising a contemporary glass-fronted showroom flooded with natural light, the property combines a retail display area, upper-level office/mezzanine, and rear-access storage/warehouse zone, ensuring adaptability for trade, retail, and service-industry operators seeking a professional presentation and functional layout. The premises maximizes exposure along Tuggerah Straight, with significant daily vehicle counts and exceptional signage opportunities placing your brand in full view. Customer parking at the entrance, staff parking at the rear, and roller door warehouse access enhance day-to-day convenience for deliveries and client visits. Situated in a tightly held commercial precinct minutes from the M1 Motorway, Tuggerah Train Station, and Westfield Tuggerah, this versatile offering ensures streamlined connectivity to Sydney and Newcastle, while leveraging Tuggerah’s reputation as the Central Coast’s business heart.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 874 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 811 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 2 874 pi² | Superficie commerciale brute | 24 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 811 pi² |
| Max. contigu | 2 874 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 262 pi² |
À propos de la propriété
This unit merges front-end exposure with back-end efficiency, positioning it as a compelling leasing solution in a market where showroom/industrial hybrid spaces remain limited. Strategic proximity to key infrastructure ensures sustained appeal for tenants seeking prominence and scalability.
Présenté par
168 Pacific Hwy
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