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168 Sherman Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 778 820 $ CAD (296 470 $ CAD/Unité) Newark, NJ 07114
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Must see legal 6 Family Investment opportunity! Completely renovated inside & out in 2020, this turn-key property features major updates including a new roof, beams, plumbing, electrical, siding and HVAC systems. Each unit offers 2 bedrooms, 1 bath, an open-concept kitchen/dining area, high ceilings, stainless steel appliances, and is internet, phone and cable ready.
A camera/intercom system is installed in every unit for added security and convenience. All separate utilities and a bonus finished basement. Located near Downtown Newark, Newark International Airport, Newark Penn Station with easy access to major highways and public transportation, this is great chance to lock into a market with rising demand and solid growth potential.
A camera/intercom system is installed in every unit for added security and convenience. All separate utilities and a bonus finished basement. Located near Downtown Newark, Newark International Airport, Newark Penn Station with easy access to major highways and public transportation, this is great chance to lock into a market with rising demand and solid growth potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
167 375 $
|
27,72 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
167 375 $
|
27,72 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 167 375 $ |
| Annuel par pi² | 27,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 167 375 $ |
| Annuel par pi² | 27,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 778 820 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 296 470 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 039 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1969/2020 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 778 820 $ CAD |
| Prix par unité | 296 470 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 6 039 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2020 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Système de sécurité
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-02786-0000-00022 | Évaluation des bâtiments | 610 122 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 196 361 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 806 484 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-02786-0000-00022
Évaluation du terrain
196 361 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
610 122 $ CAD (2025)
Évaluation totale
806 484 $ CAD (2025)
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