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Melrose Square 1680-1688 Melrose Dr 720–2 245 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vista, CA 92081
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FAITS SAILLANTS
- This property sits on high exposure, South Melrose Dr.
- Location is minutes away from Buena Vista Park.
- The building is across the street from famous retailers like Dollar Tree, Citi Bank, and Chase Bank.
- The property is surrounded by numerous apartment complexes including the Shadowridge Country Club Apartments.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 205 | 1 525 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 207 | 720 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1688 S Melrose Dr - 1er étage - ste 205
1525sqft space. Front lobby area. Private office. Large open area with Mirrors along one wall. Storage area and restroom at rear of suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé dans le centre commercial animé Melrose Square.
1688 S Melrose Dr - 1er étage - ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Situé dans le centre commercial animé Melrose Square.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MELROSE SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- California Karate Studio
- Services
- -
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 804
- International
- Melrose Veterinary Hospital
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Pacific Western Bank
- Banque
- 248
- National
- Stars Montessory Academy
- Garderie
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| California Karate Studio | Services | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 804 | International |
| Melrose Veterinary Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Pacific Western Bank | Banque | 248 | National |
| Stars Montessory Academy | Garderie | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Melrose Square est situé sur la très fréquentée South Melrose Dr à Vista. Cette route est un axe principal qui relie Vista à Carlsbad. Le centre commercial se trouve également en face de l'école secondaire Rancho Buena Vista. Un volume important de circulation passe devant ce centre chaque jour. La suite est une unité de coin offrant une excellente visibilité. Le précédent locataire de cet espace vacant était Little Caesars Pizza. Cette suite serait un emplacement idéal pour un restaurant.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Melrose Square | 1680-1688 Melrose Dr
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