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PRIME COMMERCIAL SPACE FOR LEASE- 3,100 SF 1680 Country Club Rd 3 100 pi² d'espace disponible • Flex • Harrisonburg, VA 22802
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Faits saillants
- Convenient access to I-81, reducing transportation and distribution costs.
- One large ground-level door ensures smooth loading operations.
- Zoned B-2 with potential for M-1 Industrial SUP for expanded use options.
- 22-foot clear height supports a range of industrial and storage uses.
- Public utilities include water, sewer, and gas for operational efficiency.
- Private paved parking enhances ease of access for staff and vehicles.
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This commercial space at 1680 Country Club Rd offers significant flexibility for businesses seeking accessibility and cost efficiency. With immediate proximity to I-81 and close to major retailers like Lowe’s, this 3,100 SF space is well-suited for contractors, service companies, or light industrial users. The interior layout features a 22-foot clear height and one 12'x14' ground-level door for easy load-in/out. Zoned B-2, with potential for an M-1 Industrial Special Use Permit, the property includes public water, sewer, and gas utilities, and private paved parking. Offered as a Gross lease at $2,800 per month with no CAM fees, this location delivers convenience for companies requiring distribution, storage, or workshop functionality within Harrisonburg’s growing business landscape.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 100 pi² | Négociable | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 47 224 $ CAD/an 3 935 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 47 224 $ CAD/an 3 935 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This commercial space at 1680 Country Club Rd offers significant flexibility for businesses seeking accessibility and cost efficiency. With immediate proximity to I-81 and close to major retailers like Lowe’s, this 3,100 SF space is well-suited for contractors, service companies, or light industrial users. The interior layout features a 22-foot clear height and one 12'x14' ground-level door for easy load-in/out. Zoned B-2, with potential for an M-1 Industrial Special Use Permit, the property includes public water, sewer, and gas utilities, and private paved parking. Offered as a Gross lease at $2,800 per month with no CAM fees, this location delivers convenience for companies requiring distribution, storage, or workshop functionality within Harrisonburg’s growing business landscape.
Aperçu de la propriété
Situé stratégiquement derrière Lowes avec un accès facile à l'I-81, cet espace flexible de 3 100 pi² est idéal pour une grande variété d'entreprises, y compris les entreprises de services, les entrepreneurs, la distribution ou l'entreposage. 3 000 $ / mois, bail brut, services publics inclus (AUCUN frais CAM ou NNN). (1) porte au niveau du sol de 12’x14’. Hauteur de plafond de 22’+ dégagement libre. Zoné B-2 Commercial (potentiel pour M-1 Industriel avec SUP). Racks industriels disponibles moyennant des frais supplémentaires. Cet espace offre une combinaison rare d'emplacement de choix, de conception fonctionnelle et d'efficacité économique, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises en croissance qui ont besoin à la fois d'accessibilité et de flexibilité.
Faits sur la propriété
Présenté par
PRIME COMMERCIAL SPACE FOR LEASE- 3,100 SF | 1680 Country Club Rd
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