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1680 Los Carneros Ave Immeuble de 19 100 pi² • Spécialité • À vendre 4 412 576 $ CAD • Napa, CA 94559
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare chance to shape Napa Valley’s legacy by purchasing a 10.1-acre property, perfect for a winery, private retreat, and community-centered uses.
- Recently revamped and revitalized, these beautiful modern buildings offer bright, sunlit interiors, high ceilings, and clean architectural lines.
- Find robust infrastructure with 600-amp service, 85 GPM well, military-grade dedicated fiber, recycled water access, fire suppression, and more.
- Explore beautiful grounds featuring premium Chardonnay vines, open fields, landscaped garden areas, and shared courtyards between buildings.
- Become enamored with the bounty of the Carneros appellation, majestic mountain views, agrarian landscape, equestrian estates, and world-class resorts.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Own an exceptional campus of modern structures meticulously maintained and restored in Napa's fabled Carneros appellation. 1680 Los Carneros Avenue presents a rare opportunity to create something special in the famed Napa wine country. Once a cherished school site, this gated property is set amid an agricultural watershed zone, with sweeping views and endless potential for a visionary buyer. The property is primed for transformation, whether art-related, a kennel, residential care, daycare, a boutique winery, a private retreat, agricultural, or a unique multi-use destination.
1680 Los Carneros Avenue spans approximately 10.1 acres, including 3 acres of established premium Davis Clone 4 Chardonnay vineyards, with additional acreage available to plant, a 1-acre soccer field, and organically tended grounds and vineyards. Former school buildings take up the western third of the campus, with open land and vines flanking the eastern border. Unobstructed views of the Vaca Mountains can be enjoyed beyond the vines to the east, offering a stunning backdrop for community events, classes, retreats, and sustainable gardening initiatives, all with stunning sunsets to the west. Finally, the site is uniquely positioned to serve the community due to its exceptional infrastructure.
This well-loved campus encompasses five bright and large classroom spaces, multiple office and flex spaces, a 5,235-square-foot multi-use building, and seven portable classrooms, all totaling 19,790 square feet. The in-place extensive infrastructure includes 600 amps of power, an 85 GPM well, a state-registered water system, a military-grade dedicated fiber optic line, a wastewater management system, a storm drain infrastructure, Napa San reclaimed water access, a monitored fire alarm system in all buildings and rooms, ample parking facilities, and a fire system with two suppression tanks and hydrants.
Nestled in the heart of the Carneros appellation, 1680 Los Carneros Avenue is surrounded by diverse landscapes and amenities. To the north, it is bordered by charming single-family residential residences, while the east features residential, equestrian land, and vineyards. The south has more homestead and vineyard estates, and to the west, there is an abundance of vineyard, residential, and agricultural land. Convenient access to wineries, dining, and resort options is found on Los Cameros Avenue and Highway 12. This prime location truly captures the essence of the Carneros region. With its blend of history, agriculture, and architectural charm, 1680 Los Carneros Avenue offers a rare chance to shape a legacy in Napa Valley.
1680 Los Carneros Avenue spans approximately 10.1 acres, including 3 acres of established premium Davis Clone 4 Chardonnay vineyards, with additional acreage available to plant, a 1-acre soccer field, and organically tended grounds and vineyards. Former school buildings take up the western third of the campus, with open land and vines flanking the eastern border. Unobstructed views of the Vaca Mountains can be enjoyed beyond the vines to the east, offering a stunning backdrop for community events, classes, retreats, and sustainable gardening initiatives, all with stunning sunsets to the west. Finally, the site is uniquely positioned to serve the community due to its exceptional infrastructure.
This well-loved campus encompasses five bright and large classroom spaces, multiple office and flex spaces, a 5,235-square-foot multi-use building, and seven portable classrooms, all totaling 19,790 square feet. The in-place extensive infrastructure includes 600 amps of power, an 85 GPM well, a state-registered water system, a military-grade dedicated fiber optic line, a wastewater management system, a storm drain infrastructure, Napa San reclaimed water access, a monitored fire alarm system in all buildings and rooms, ample parking facilities, and a fire system with two suppression tanks and hydrants.
Nestled in the heart of the Carneros appellation, 1680 Los Carneros Avenue is surrounded by diverse landscapes and amenities. To the north, it is bordered by charming single-family residential residences, while the east features residential, equestrian land, and vineyards. The south has more homestead and vineyard estates, and to the west, there is an abundance of vineyard, residential, and agricultural land. Convenient access to wineries, dining, and resort options is found on Los Cameros Avenue and Highway 12. This prime location truly captures the essence of the Carneros region. With its blend of history, agriculture, and architectural charm, 1680 Los Carneros Avenue offers a rare chance to shape a legacy in Napa Valley.
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- Offering Memorandum
- Disclosures
- Title & Tax
- Advisories
- Historical Photos
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Auberge Collection |
135 Pièces
7 route min.
|
| Best Western Plus |
70 Pièces
12 route min.
|
| Ascend Collection |
21 Pièces
12 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
54 Pièces
13 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
90 Pièces
13 route min.
|
| Hampton by Hilton |
115 Pièces
13 route min.
|
| Marriott |
275 Pièces
14 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 047-182-011 | Évaluation des bâtiments | 286 171 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 003 198 $ CAD | Évaluation totale | 2 289 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
047-182-011
Évaluation du terrain
2 003 198 $ CAD
Évaluation des bâtiments
286 171 $ CAD
Évaluation totale
2 289 370 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Cody Avetoom
Lorsqu'il s'agit de trouver la propriété idéale dans la Napa Valley, il est essentiel de collaborer avec un agent qui connaît la région sur le bout des doigts. Aucun agent ne connaît mieux le marché local que Cody Warren Avetoom. Servant principalement des clients à travers la Napa Valley, Cody possède une solide expérience dans les transactions spécialisées, incluant des domaines viticoles de premier plan, des vignobles et des propriétés de luxe dans cette région vinicole renommée.
Née et élevée à Saint Helena, en Californie, Cody a ressenti l'appel de revenir dans la Napa Valley après avoir étudié à l'Université de Californie à Berkeley et passé huit ans à San Francisco, où elle et 50 autres employés ont lancé une "licorne" de la Silicon Valley. Après le succès retentissant de leur introduction en bourse, le désir de revenir dans la vallée que sa famille a contribué à bâtir s'est avéré irrésistible. Ces souvenirs d'enfance à visiter des propriétés dans la Jeep rouge de son père sont profondément ancrés en elle.
En tant que troisième génération d'agents immobiliers dans l'un des marchés les plus uniques au monde, Cody suit les traces de son père et de son grand-père, qui ont eu l'honneur de représenter les meilleurs vignerons et labels de la vallée depuis 1967.
Cody a commencé à travailler dans le bureau immobilier familial dès l'âge de douze ans, aidant avec le classement, les évaluations, les cartes, etc. Aujourd'hui, Cody est une agente immobilière agréée, spécialisée dans les propriétés de luxe et viticoles, qui considère chaque ruisseau, pont, puits et pente de la Napa Valley comme son propre jardin depuis toujours.
En tant que membre de la famille Warren, Cody possède une compréhension approfondie et une expertise tactique de l'industrie viticole, véritable fierté et joyau de la Californie. Non seulement elle maîtrise les subtilités de l'achat d'un vignoble ou d'une cave, mais elle éduque également ses clients sur tous les aspects du marché local. La mission de Cody est d'aider ses clients à trouver leur petit coin de paradis dans l'une des régions les plus magnifiques du pays. Cody travaille avec des acheteurs, des vendeurs et des investisseurs dans toute la région de la Napa Valley, se spécialisant dans des transactions résidentielles et commerciales de niche, y compris les domaines, les caves, les vignobles et les ventes de terrains.
En plus de perpétuer l'héritage riche de sa famille dans l'immobilier, Cody reste occupée avec sa famille : Alex (son mari), Winston (5 ans), George (3 ans) et Freddie (2 ans). Sans oublier leur chiot Red Bone Coonhound, "Riggins". Dans les rares moments de temps libre, vous pouvez trouver Cody et sa famille en train de pratiquer le tir au pigeon d'argile à Conn Valley, d'encourager les équipes sportives de la région de la Baie, ou de regarder la prochaine génération de la Napa Valley grandir.
Née et élevée à Saint Helena, en Californie, Cody a ressenti l'appel de revenir dans la Napa Valley après avoir étudié à l'Université de Californie à Berkeley et passé huit ans à San Francisco, où elle et 50 autres employés ont lancé une "licorne" de la Silicon Valley. Après le succès retentissant de leur introduction en bourse, le désir de revenir dans la vallée que sa famille a contribué à bâtir s'est avéré irrésistible. Ces souvenirs d'enfance à visiter des propriétés dans la Jeep rouge de son père sont profondément ancrés en elle.
En tant que troisième génération d'agents immobiliers dans l'un des marchés les plus uniques au monde, Cody suit les traces de son père et de son grand-père, qui ont eu l'honneur de représenter les meilleurs vignerons et labels de la vallée depuis 1967.
Cody a commencé à travailler dans le bureau immobilier familial dès l'âge de douze ans, aidant avec le classement, les évaluations, les cartes, etc. Aujourd'hui, Cody est une agente immobilière agréée, spécialisée dans les propriétés de luxe et viticoles, qui considère chaque ruisseau, pont, puits et pente de la Napa Valley comme son propre jardin depuis toujours.
En tant que membre de la famille Warren, Cody possède une compréhension approfondie et une expertise tactique de l'industrie viticole, véritable fierté et joyau de la Californie. Non seulement elle maîtrise les subtilités de l'achat d'un vignoble ou d'une cave, mais elle éduque également ses clients sur tous les aspects du marché local. La mission de Cody est d'aider ses clients à trouver leur petit coin de paradis dans l'une des régions les plus magnifiques du pays. Cody travaille avec des acheteurs, des vendeurs et des investisseurs dans toute la région de la Napa Valley, se spécialisant dans des transactions résidentielles et commerciales de niche, y compris les domaines, les caves, les vignobles et les ventes de terrains.
En plus de perpétuer l'héritage riche de sa famille dans l'immobilier, Cody reste occupée avec sa famille : Alex (son mari), Winston (5 ans), George (3 ans) et Freddie (2 ans). Sans oublier leur chiot Red Bone Coonhound, "Riggins". Dans les rares moments de temps libre, vous pouvez trouver Cody et sa famille en train de pratiquer le tir au pigeon d'argile à Conn Valley, d'encourager les équipes sportives de la région de la Baie, ou de regarder la prochaine génération de la Napa Valley grandir.
Jeff Warren
La carrière professionnelle de Jeffrey Earl Warren s'est déroulée en deux parties. Après avoir obtenu son diplôme de l'Université de Californie à Berkeley, il a passé les 15 années suivantes dans le domaine de la publicité en tant que rédacteur publicitaire et Vice-président-Directeur Créatif chez J. Walter Thompson à New York (et plus tard Senior Vice-président chez Foote, Cone, and Belding à San Francisco).
Pendant son séjour à New York, Jeff a coécrit un livre sur le fitness, *Mike Spino's Mind-Body Running Program* (publié par Bantam). Il a également rédigé des articles d'opinion, des chroniques pour des magazines, des textes humoristiques, et a travaillé comme rédacteur de discours.
En 1986, son père l'a convaincu de reprendre l'entreprise familiale dans l'immobilier à St. Helena, sa ville natale. Spécialisé dans les vignobles et les propriétés viticoles, Jeff a été Président de James Warren and Son avant de rejoindre Sotheby's International Realty.
En tant que copropriétaire minoritaire de Freemark Abbey Winery, son expertise en matière de "terroir" et sa connaissance approfondie de l'industrie du vin ont fait de lui une ressource recherchée, tant par les habitants que par les nouveaux arrivants, désireux de suivre l'exemple de son père et de lui-même en s'installant dans la vallée avec leurs familles. Il a vécu, en personne, ce que vous êtes sur le point de traverser.
Il a maintenu sa passion pour l'écriture en rédigeant une chronique hebdomadaire pour le journal local *St. Helena Star* et en animant une émission de radio locale sur KVON, Napa. Il vit maintenant à St. Helena avec son épouse, Cynthia. Ensemble, ils ont trois enfants : Casey, JJ et Cody.
Pendant son séjour à New York, Jeff a coécrit un livre sur le fitness, *Mike Spino's Mind-Body Running Program* (publié par Bantam). Il a également rédigé des articles d'opinion, des chroniques pour des magazines, des textes humoristiques, et a travaillé comme rédacteur de discours.
En 1986, son père l'a convaincu de reprendre l'entreprise familiale dans l'immobilier à St. Helena, sa ville natale. Spécialisé dans les vignobles et les propriétés viticoles, Jeff a été Président de James Warren and Son avant de rejoindre Sotheby's International Realty.
En tant que copropriétaire minoritaire de Freemark Abbey Winery, son expertise en matière de "terroir" et sa connaissance approfondie de l'industrie du vin ont fait de lui une ressource recherchée, tant par les habitants que par les nouveaux arrivants, désireux de suivre l'exemple de son père et de lui-même en s'installant dans la vallée avec leurs familles. Il a vécu, en personne, ce que vous êtes sur le point de traverser.
Il a maintenu sa passion pour l'écriture en rédigeant une chronique hebdomadaire pour le journal local *St. Helena Star* et en animant une émission de radio locale sur KVON, Napa. Il vit maintenant à St. Helena avec son épouse, Cynthia. Ensemble, ils ont trois enfants : Casey, JJ et Cody.
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