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Popeyes 1680 N 1st Pl 2 536 pi² Commerce de détail Immeuble Hermiston, OR 97838 4 777 988 $ CAD (1 884,06 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Strong Franchisee Guarantee
- New Construction
- Long -Term Lease with Annual Rental Increases Starting Year 7
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 1680 N 1st Street, Hermiston, OR 97838. The site consists of roughly 2,536 rentable square feet of building space on an estimated 0.82-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/1/2023. The current annual rent is $215,000 and has scheduled increases of 1.75% Annually Starting Year 7.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 536 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 777 988 $ CAD
Prix par pi²
1 884,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
298 624 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
107’ sur North 1st Street
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 118721 | Évaluation des bâtiments | 15 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 176 577 $ CAD | Évaluation totale | 192 411 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
118721
Évaluation du terrain
176 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 834 $ CAD
Évaluation totale
192 411 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Popeyes | 1680 N 1st Pl
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