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Résumé de l'annonce

Newmark is pleased to present 1680 Phoenix Boulevard, a 28,275-square-foot, two-story office building 100% leased since 2017 to the Georgia Department of Public Health – Vital Records, the State of Georgia's official repository for birth, death, marriage, and divorce records, through March of 2032. The tenancy supports mission-critical governmental functions serving all 159 counties across the state, creating substantial operational stickiness and a high barrier to relocation.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
28 275 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
5 332 208 $ CAD
Prix par pi²
188,58 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
439 907 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 991 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,81 AC
Zonage
C - Affaires générales
Stationnement
110 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The agency formed in 2009 through a reorganization of the former Georgia Department of Human Resources, which had served the state since 1972. The organization delivers human services across Georgia that promote self-sufficiency, safety, and well-being for residents. Core responsibilities include child welfare, foster care and adoption support, Medicaid and SNAP assistance, child support services, aging services, and related family-support programs. The agency also operates Georgia Gateway, an integrated eligibility system for multiple benefit programs, and maintains a broad public-service role that connects families, older adults, and low-income residents with state assistance.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-0071A-00C-001
Évaluation du terrain
101 556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 401 688 $ CAD
Évaluation totale
1 503 244 $ CAD
  • ID d’inscription: 40845828

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1680 Phoenix Blvd, Atlanta, GA 30349

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