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1680 Tiburon Blvd 4 985 pi² 95% Loué Bureau Immeuble Belvedere Tiburon, CA 94920 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Redevelopment Potential.
- Value add opportunity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield is pleased to exclusively present the opportunity to acquire 1680 Tiburon Blvd a 4,985 square foot two Story office building on a 12,197 square foot parcel. 1680 Tiburon can be purchased with 1690 Tiburon next door. The site that has been identified in the Tiburon Housing Plan primed for residential development within the Town of Tiburon. 1680 Tiburon Blvd is well-positioned for a Value Ad investor or developer that can provide much-needed modern for-rent or for-sale residences to a cost-prohibitive single-family home market. with average prices exceeding $2.94MM and average households earning ±$354K annually. 1680 Tiburon is centrally located in downtown Tiburon and is home to a collection of professional service tenants in one of Marin County’s most desirable communities. The building sits just off Tiburon Boulevard with excellent visibility and easy access to local amenities, including the Tiburon Ferry Terminal, shops, restaurants, and waterfront trails. Several leases at 1680 Tiburon Blvd are month to month with some being 1 year, providing financial security, and reinforcing the overall stability of the rent roll. Gross annual rent of $121,142 with 12 tenants varying from 200 up to 400 square feet.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 985 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1962
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 493 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
NC/ MU - NC - Commercial de quartier
MU - Usage mixte
NC/AHO (Commercial de quartier/Zone de logement abordable)
La densité autorisée par la municipalité est de 8 unités.
Stationnement
31 places (6,22 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-101-14 | Évaluation des bâtiments | 367 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 486 445 $ CAD | Évaluation totale | 853 683 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059-101-14
Évaluation du terrain
486 445 $ CAD
Évaluation des bâtiments
367 239 $ CAD
Évaluation totale
853 683 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
1680 Tiburon Blvd
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