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1680 W State St 2 280 pi² Commerce de détail Immeuble Baden, PA 15005 1 809 210 $ CAD (793,51 $ CAD/pi²) 5,51% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Charter Foods LLC is a prominent franchisee founded in 1998 and based in Tennessee, and operates over 200 locations
- According to Placer.ai, the restaurant operating on W. State Street in Baden, PA ranks in the top 17% nationwide and top 25% statewide.
- The property benefits from a 25-year Absolute Triple Net Lease with 15 years remaining and attractive 10% Rent Increases every Five (5) Years
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present a high-performing Taco Bell located in Baden, Pennsylvania, featuring a long-term ground lease. The property offers approximately 15 years of remaining term with 10% rental increases every five years, along with one 4.5-year renewal option. According to Placer.ai, this location ranks in the top 17% nationwide and the top 25% within the state. The asset is operated by Charter Foods, a well-established franchisee with a portfolio of more than 200 restaurant locations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 809 210 $ CAD
Prix par pi²
793,51 $ CAD
Taux de capitalisation
5,51%
Revenu net d’exploitation
99 651 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,75 AC
Stationnement
45 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur W State St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Impraticable en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-174-0176.000 | Évaluation des bâtiments | 1 386 551 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 264 075 $ CAD | Évaluation totale | 1 650 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-174-0176.000
Évaluation du terrain
264 075 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 386 551 $ CAD
Évaluation totale
1 650 626 $ CAD
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Présenté par
1680 W State St
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