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Tri-Cities Shopping Plaza 16800-16950 Us Highway 441 71 172 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mount Dora, FL 32757 17 216 375 $ CAD (241,90 $ CAD/pi²) 6,83% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 71,172 SF shopping center anchored by Ross Dress for Less, TJ Maxx and Dollar Tree
- Strong In-Place Cash Flow Due to Assumable Financing with Fixed-Rate, Below-Market Interest Rate of 4.85%
- 89% of GLA has Tenure at the Property of 10 years or more
- Located in High Growth Mount Dora, Florida
- Shadow anchored by High-Volume Hobby Lobby
- Below Market Rents Contribute to Upside and Acquisition Basis Below Replacement Cost
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Institutional Property Advisors is proud to present for sale, Tri-Cities Shopping Plaza, a 71,172 square foot shopping center anchored by Ross Dress for Less, TJ Maxx and Dollar Tree in Mount Dora, Florida.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
71 172 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
17 216 375 $ CAD
Prix par pi²
241,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,83%
Revenu net d’exploitation
1 175 878 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
12,38 AC
Zonage
C-3 - Autoroute commerciale
Stationnement
486 places (6,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
182’ sur Eudora Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Détaillant
- 10 372 pi²
- -
- -
- Miracle Ear
- Services
- 1 200 pi²
- -
- -
- Papa John's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- 1 600 pi²
- -
- -
- Ross Dress for Less
- Détaillant
- 25 500 pi²
- -
- -
- TJ Maxx
- Détaillant
- 23 000 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar Tree | Détaillant | 10 372 pi² | - | - | ||
| Miracle Ear | Services | 1 200 pi² | - | - | ||
| Papa John's Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 600 pi² | - | - | ||
| Ross Dress for Less | Détaillant | 25 500 pi² | - | - | ||
| TJ Maxx | Détaillant | 23 000 pi² | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 256 218 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 586 425 $ CAD | Évaluation totale | 12 842 643 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 586 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 256 218 $ CAD
Évaluation totale
12 842 643 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Tri-Cities Shopping Plaza | 16800-16950 Us Highway 441
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