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16801 Exchange Ave
Lansing, IL 60438
North Bldg · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close proximity to I-80 and I-94 Expressways
- Ideal manufacturing space with 5000 amps of power
- 27 docks – 35,000 lb. dock levelers
- Excellent manufacturing labor pool
- Cranes - 2 ton & 2.5 ton available
- Real Estate Taxes: Potential Class 8 Tax Incentive
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
+ TOTAL SF: 455,858
+ AVAILABLE SF: 313,982
+ YEAR BUILT: 1987
+ CLEAR HEIGHT: 25’
+ COLUMN SPACING: 48’ X 36’
+ POWER: 5000 amps, 277/480v, 3 phase, 4 wire
+ DOCKS: 27 – 35,000 lb. dock levelers
+ DRIVE IN DOOR: 1
+ CAR PARKING: 276 full building (.60/1,000 SF)
+ POTENTIAL TRAILER PARKING: 83
+ C0NSTRUCTION: Steel & Masonry
+ LIGHTING: LED, T5, T8 & T12
+ FIRE SUPPRESSION: Wet
+ ROOF: 45 mil TPO, installed 2008
+ TRUCK COURT: 125’
+ CRANES: 2 ton & 2.5 ton available
+ FENCING: Fully fenced in site with guard shack
+ AMENITY: Exhaust fans through-out
+ ZONING: Limited manufacturing district (M-1)
+ AVAILABLE SF: 313,982
+ YEAR BUILT: 1987
+ CLEAR HEIGHT: 25’
+ COLUMN SPACING: 48’ X 36’
+ POWER: 5000 amps, 277/480v, 3 phase, 4 wire
+ DOCKS: 27 – 35,000 lb. dock levelers
+ DRIVE IN DOOR: 1
+ CAR PARKING: 276 full building (.60/1,000 SF)
+ POTENTIAL TRAILER PARKING: 83
+ C0NSTRUCTION: Steel & Masonry
+ LIGHTING: LED, T5, T8 & T12
+ FIRE SUPPRESSION: Wet
+ ROOF: 45 mil TPO, installed 2008
+ TRUCK COURT: 125’
+ CRANES: 2 ton & 2.5 ton available
+ FENCING: Fully fenced in site with guard shack
+ AMENITY: Exhaust fans through-out
+ ZONING: Limited manufacturing district (M-1)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Taille du lot | 27,43 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 78 |
| Aire du bâtiment louable | 455 858 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 27,43 AC |
| Aire du bâtiment louable | 455 858 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 78 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-19-302-007-0000 | Évaluation des bâtiments | 946 551 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 408 437 $ CAD | Évaluation totale | 3 354 988 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-19-302-007-0000
Évaluation du terrain
2 408 437 $ CAD
Évaluation des bâtiments
946 551 $ CAD
Évaluation totale
3 354 988 $ CAD
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