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12,696 SF Office/Retail Building for Sale 1681 W Main St, Willimantic, Ct 12 696 pi² 51% Loué Commerce de détail Immeuble Willimantic, CT 06226 4 883 200 $ CAD (384,63 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Large window visibility, shared huge parking lot, on busy Route 32
  • In front of Ocean State Job Lot
  • Close to UCONN & ECSU
  • Direct access to and visibility from Route 6
  • Frontage: 306 Ft. on Route 32

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Centrally located with direct highway access to Rt 6, located on Route 32 (W Main Street), Gateway Commons: Located among dozens of major retailers, grocery stores, offices, and is close to Eastern Connecticut State University and UCONN. 12,696 total SF Retail/Office building. Busy retail/office location. Between Liberty Bank, and Blondie's Diner. Currently 2,150 sf and 2,762 SF spaces available to lease and can be configured to suit tenants’ needs with only utility limitations. 306 feet of frontage on Route 32. Direct access to and visibility from Route 6 with a 29,600-traffic count. Close to UCONN & ECSU

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
4 883 200 $ CAD
Prix par pi²
384,63 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
B-2A
Stationnement
60 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
121’ sur Cantor Dr

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 150 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Actuellement, des espaces de 2 150 pi² et 2 762 pi² sont disponibles. Situés entre Liberty Bank et Blondie's Diner, ces espaces peuvent être aménagés selon les besoins des locataires, avec seulement des restrictions liées aux services publics. Façade de 306 pieds sur la Route 32. Accès direct et visibilité depuis la Route 6, avec un trafic de 29 600 véhicules. Proche de l'UCONN et de l'ECSU.

  • 1er étage
  • 2 762 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Actuellement, des espaces de 2 150 pi² et 2 762 pi² sont disponibles Entre Liberty Bank et Blondie's Diner. Des espaces de 2 150 pi² et 2 762 pi² sont actuellement disponibles à louer et peuvent être configurés selon les besoins des locataires, avec seulement des limitations liées aux services publics. 306 pieds de façade sur la Route 32. Accès direct et visibilité depuis la Route 6 avec un trafic de 29 600 véhicules. Proche de UCONN et ECSU.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 2 150 pi² Bureau/Médical - Maintenant
1er étage 2 762 pi² Bureau/Médical - Maintenant

1er étage

Taille
2 150 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 762 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 150 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

Actuellement, des espaces de 2 150 pi² et 2 762 pi² sont disponibles. Situés entre Liberty Bank et Blondie's Diner, ces espaces peuvent être aménagés selon les besoins des locataires, avec seulement des restrictions liées aux services publics. Façade de 306 pieds sur la Route 32. Accès direct et visibilité depuis la Route 6, avec un trafic de 29 600 véhicules. Proche de l'UCONN et de l'ECSU.

1er étage

Taille 2 762 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

Actuellement, des espaces de 2 150 pi² et 2 762 pi² sont disponibles Entre Liberty Bank et Blondie's Diner. Des espaces de 2 150 pi² et 2 762 pi² sont actuellement disponibles à louer et peuvent être configurés selon les besoins des locataires, avec seulement des limitations liées aux services publics. 306 pieds de façade sur la Route 32. Accès direct et visibilité depuis la Route 6 avec un trafic de 29 600 véhicules. Proche de UCONN et ECSU.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Bank of America
Rent-A-Center
Planet Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WIND-000206-000009-000079
Évaluation du terrain
334 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 533 559 $ CAD
Évaluation totale
1 868 164 $ CAD
  • ID d’inscription: 37052598

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1681 W Main St, Willimantic, Ct, Willimantic, CT 06226

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