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12,696 SF Office/Retail Building for Sale 1681 W Main St, Willimantic, Ct 12 696 pi² 30% Loué Commerce de détail Immeuble Willimantic, CT 06226 4 764 095 $ CAD (375,24 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Large window visibility, shared huge parking lot, on busy Route 32
In front of Ocean State Job Lot
Close to UCONN & ECSU

Direct access to and visibility from Route 6
Frontage: 306 Ft. on Route 32

Résumé de l'annonce

Centrally located with direct highway access to Rt 6, located on Route 32 (W Main Street), Gateway Commons: Located among dozens of major retailers, grocery stores, offices, and is close to Eastern Connecticut State University and UCONN. 12,696 total SF Retail/Office building. Busy retail/office location. Between Liberty Bank, and Blondie's Diner. Currently 2,150 sf and 2,762 SF spaces available to lease and can be configured to suit tenants’ needs with only utility limitations. 306 feet of frontage on Route 32. Direct access to and visibility from Route 6 with a 29,600-traffic count. Close to UCONN & ECSU

REVISED 7-25 1681 West Main St-Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

12 696 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Prix

4 764 095 $ CAD

Prix par pi²

375,24 $ CAD

Pourcentage loué

30%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

1,16 AC

Zonage

B-2A

Stationnement

60 places (4,73 places par 1 000 pi² loué)

Façade

121’ sur Cantor Dr

Enseigne sur pylône

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
2 150 à 7 000 pi²
Bureau/Médical
-
Maintenant

1681 W Main St, Willimantic, Ct, Willimantic, CT à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — Photo du bâtiment

1681 W Main St, Willimantic, Ct, Willimantic, CT à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Photo du bâtiment

1681 W Main St, Willimantic, Ct, Willimantic, CT à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — Photo du bâtiment

1681 W Main St, Willimantic, Ct, Willimantic, CT à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 4 — Photo du bâtiment

Actuellement, des espaces de 2 150 pi² et 2 762 pi² sont disponibles. Situés entre Liberty Bank et Blondie's Diner, ces espaces peuvent être aménagés selon les besoins des locataires, avec seulement des restrictions liées aux services publics. Façade de 306 pieds sur la Route 32. Accès direct et visibilité depuis la Route 6, avec un trafic de 29 600 véhicules. Proche de l'UCONN et de l'ECSU.