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1681 W Main St, Willimantic, Ct 2 150–7 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Willimantic, CT 06226
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 150 à 7 000 pi² | 12’ | Négociable | 24,49 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 171 424 $ CAD/an 14 285 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Currently 2,150 sf -7,000SF available to lease and can be configured to suit tenants’ needs with only utility limitations. 306 feet of frontage on Route 32. Direct access to and visibility from Route 6 with a 29,600-traffic count. Gateway Commons: Between Liberty Bank & Blondies Diner, and located among dozens of major retailers, grocery stores, offices, and is close to Eastern Connecticut State University and UCONN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 56 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Large window visibility, shared huge parking lot
- On busy Route 32 Traffic Count: 17,620, Zone: B-2
- Direct access to and great visibility from Route 6
- Frontage: 306 Ft. on Rt 32 minutes to UCONN & ECSU
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blondie's Diner
- Restaurant
- 1
- -
- Liberty Bank
- Banque
- 91
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blondie's Diner | Restaurant | 1 | - |
| Liberty Bank | Banque | 91 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 696 pi² |
| Min. divisible | 2 150 pi² | Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 2 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 696 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,16 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Currently 2,150 sf -7,000SF available to lease and can be configured to suit tenants’ needs with only utility limitations. 306 feet of frontage on Route 32. Direct access to and visibility from Route 6 with a 29,600-traffic count. Close to UCONN & ECSU Centrally located with direct highway access to Rt 6, located on Route 32 (W Main Street), Gateway Commons: Located among dozens of major retailers, grocery stores, offices, and is close to Eastern Connecticut State University and UCONN. 12,696 total SF Retail/Office building. Busy retail/office location. Current tenants include Liberty Bank, and Blondie's Diner.
- Enseigne sur pylône
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