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Avenue Executive Suites 16810 Avenue of the Fountains Blvd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fountain Hills, AZ 85268
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Faits saillants
- Salon/Barber
- On site Management
- Corner Suite
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 21,87 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 34 994 $ CAD/an 2 916 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ameriprise Financial Services Inc
- Service d'investissement
- 1 815
- International
- Bodyworks
- Services
- 1
- -
- Comfort Keepers
- Soins de santé
- 791
- National
- Focus Home Performance Consultants Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Kauffman Real Estate and Development
- Finance et assurances
- 1
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- Labs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ameriprise Financial Services Inc | Service d'investissement | 1 815 | International |
| Bodyworks | Services | 1 | - |
| Comfort Keepers | Soins de santé | 791 | National |
| Focus Home Performance Consultants Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Kauffman Real Estate and Development | Finance et assurances | 1 | - |
| Labs | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 17 517 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 517 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover the vibrant charm of Fountain Hills, AZ, where the intersection of natural beauty and community spirit creates a dynamic environment for your retail venture. This picturesque town offers an inviting blend of boutique shopping, local eateries, and cultural attractions. Your potential customers can explore the nearby iconic Fountain Park, renowned for its stunning fountain, and enjoy the array of events and festivals that take place throughout the year. With its bustling street retail scene and scenic backdrop, the area surrounding the property is an ideal location to showcase your retail concept and become a part of this thriving community.
- Accès 24 heures
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