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Clear Lake Market 16811 El Camino Real 1 200–12 656 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77058
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FAITS SAILLANTS
- High visibility in an active trade area, with flexible layouts, a strong tenant mix, and a competitive rental rate to help businesses thrive.
- Well-connected with easy access to Interstate 45 and Beltway 8, just a 2-mile drive from the Houston NASA Space Center.
- Unlock access to highly affluent consumers, with an average household income of $127,375
- Amid a robust talent base, with 45% of residents in a 5-mile radius holding a bachelor’s degree or higher, far surpassing the national average.
- High-traffic location at the intersection of Bay Area Boulevard & El Camino Real, with 52,000 VPD and established consumer traffic patterns.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1006 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16805 | 1 390 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16913 | 1 678 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16919 | 2 708 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16925 | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16935 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1000-1008 Bay Area Blvd - 1er étage - ste 1006
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16801 El Camino Real - 1er étage - ste 16805
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
16913-16923 El Camino Real - 1er étage - ste 16913
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16913-16923 El Camino Real - 1er étage - ste 16919
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16925-16935 El Camino Real - 1er étage - ste 16925
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
16925-16935 El Camino Real - 1er étage - ste 16935
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Painting with a Twist
- Arts / Bricolage
- 262
- National
- Papa Johns
- Pizza
- 3 913
- International
- Pearl Vision
- Optique
- 692
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 909
- National
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 812
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Painting with a Twist | Arts / Bricolage | 262 | National |
| Papa Johns | Pizza | 3 913 | International |
| Pearl Vision | Optique | 692 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 909 | National |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 812 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Don’t miss the chance to secure space in Clear Lake Shopping Center, a neighborhood shopping center on the burgeoning intersection of El Camino Real and Bay Area Boulevard., with high visibility and flexible layouts. The center offers prime retail opportunities, featuring a divisible 5,680-square-foot end cap space fronting El Camino Real, as well as additional in-line spaces ranging from 1,200 to 2,708 square feet. Clear Lake Shopping Center boasts a diverse tenant mix, featuring cafes, service-based industries, pet suppliers, and more. Join other established retailers in the El Camino Real hub, including H-E-B, Target, Costco, and Starbucks, all of which are within a 10-minute drive. Clear Lake Shopping Center offers an unparalleled location advantage for retailers with speedy access to Interstate 45. Positioned by Houston’s NASA space center, which sees 1.3 billion visitors annually, and next to the El Camino Office Park, this center experiences a heavy, steady flow of traffic. With a daily combined traffic count of 49,000 vehicles (VPD) and the signage available, tenants have endless opportunities for exposure. Not only is there excellent visibility from car traffic, but internet-resistant businesses, such as dentists and salons, have established consumer patterns, maintaining steady foot traffic. With its strategic location, flexible space options, and consistent consumer traffic, Clear Lake Shopping Center presents an exceptional opportunity for retailers seeking visibility and long-term growth in one of Houston’s most active commercial hubs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clear Lake Market | 16811 El Camino Real
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