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Klein Square 16812-16880 Stuebner Airline Rd 1 300–4 343 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77379
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16812A | 3 043 pi² | Négociable | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 125 925 $ CAD/an 10 494 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16836 | 1 300 pi² | Négociable | 41,38 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 53 797 $ CAD/an 4 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 16812A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 16836
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 343 pi² | Année de construction/rénovation | 1978/1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 79 963 pi² | Rues transversales | Louetta Rd |
| Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Superficie totale disponible | 4 343 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 79 963 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/1999 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Rues transversales | Louetta Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial situé au 16812 Stuebner Airline Rd à Spring, TX, fait partie du développement Klein Square. Ce centre commercial propose un mélange d'entreprises de détail et de services, avec plusieurs locataires bien connus tels que Dollar Tree, Daiso, Ross et Five Below, et bénéficie de sa proximité avec un supermarché H-E-B. Il a récemment été rénové, ce qui a renforcé son attrait et sa fonctionnalité pour la communauté. L'emplacement offre des espaces commerciaux polyvalents et attire une clientèle diversifiée grâce à sa proximité avec des quartiers résidentiels et d'autres pôles commerciaux.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Klein Square | 16812-16880 Stuebner Airline Rd
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