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La-Z-Boy Available For Sale or Lease 16814 I-45 S 16 389 pi² Commerce de détail Immeuble Conroe, TX 77384 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
16,389 SF retail showroom available For Sale or Lease on highly visible I-45 corridor. This La-Z-Boy location offers unparalleled exposure to over 67,000 vehicles daily with direct highway frontage, abundant parking, and excellent accessibility. The showroom space features flexible layout options ideal for furniture retailers, automotive showrooms, home improvement stores, or other destination retail concepts.
Strategically positioned within an established retail corridor surrounded by prominent national retailers, this 2.15-acre property benefits from consistent foot traffic and proven market demand. The combination of superior highway visibility, ample parking, and thriving retail ecosystem creates an ideal environment for businesses seeking maximum exposure and customer convenience.
Strategically positioned within an established retail corridor surrounded by prominent national retailers, this 2.15-acre property benefits from consistent foot traffic and proven market demand. The combination of superior highway visibility, ample parking, and thriving retail ecosystem creates an ideal environment for businesses seeking maximum exposure and customer convenience.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 389 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,15 AC
Stationnement
76 places (4,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur North Fwy
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9700-00-00156 | Évaluation des bâtiments | 1 729 457 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 348 791 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 5 078 247 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9700-00-00156
Évaluation du terrain
3 348 791 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 729 457 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 078 247 $ CAD (2025)
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La-Z-Boy Available For Sale or Lease | 16814 I-45 S
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