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16815 N Marketplace Blvd 1 037–8 231 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nampa, ID 83687
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Faits saillants
- Over 13 million annual visits at Canyon County’s busiest shopping area.
- Adjacent to St. Luke’s Nampa Medical Center, serving a large daytime population.
- Excellent Interstate 84 access visibility & access in one of the Treasure Valley’s fastest-growing trade areas.
- Anchored by high-performing national retailers including Panera Bread, Chick-fil-A, and TJ Maxx
- Surrounded by popular retailers, restaurants, and everyday services in a dominant regional shopping hub.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 037 à 8 231 pi² | 5-10 ans | 41,04 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 337 783 $ CAD/an 28 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
8,231 SF retail space available at Treasure Valley Crossing, with the ability to demise into smaller suites. Located in Canyon County’s busiest shopping area, the space benefits from strong visibility, I-84 access, national retail co-tenancy, and proximity to St. Luke’s Nampa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 13M+ annual visits in busy shopping area
- Anchored by Panera, Chick-fil-A, TJ Maxx
- Adjacent to St. Luke’s Nampa Medical Center
- Dominant regional retail hub
- Prime I-84 visibility and access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Legacy Academy, Inc.
- Services éducatifs
- 1
- -
- Paul Mitchell School
- Salon / Barbier / Spa
- 74
- International
- Stevens-Henager College
- Autre bureau
- 8
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Legacy Academy, Inc. | Services éducatifs | 1 | - |
| Paul Mitchell School | Salon / Barbier / Spa | 74 | International |
| Stevens-Henager College | Autre bureau | 8 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 231 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Min. divisible | 1 037 pi² | Superficie totale du terrain | 34,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 231 pi² |
| Min. divisible | 1 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,47 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property consists of an approximately 8,231-square-foot multi-tenant retail building that can be subdivided into smaller suites, located within a regional commercial corridor at the Interstate 84 and Karcher Road interchange in Canyon County. The site is part of a larger retail development with shared access, established circulation, and infrastructure designed to support high traffic volumes, and is positioned adjacent to St. Luke’s Nampa Medical Center and surrounding retail, restaurant, and service uses within a concentrated shopping area.
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