**Retraite de Ranch de Luxe | 1682 FM 980, Huntsville, TX**
**60 Acres Sans Restrictions | Maison Sur Mesure | Lac Privé | Usage Commercial | Potentiel de Lieu d’Événements**
Bienvenue au 1682 FM 980 à Huntsville, TX, une retraite de ranch de luxe exceptionnelle de 60 acres qui offre un mélange parfait d’élégance, de fonctionnalité et d’aventure en plein air. Nichée derrière une entrée sécurisée et bordée par des terres appartenant à l’État pour une intimité accrue, cette propriété sans restrictions présente un terrain légèrement vallonné, des pins matures, des sentiers pittoresques, des formations rocheuses naturelles et un ruisseau saisonnier.
Au cœur du domaine se trouve une maison sur mesure magnifiquement conçue de 3 108 pi², ornée de pierre, offrant 3 chambres, 3,5 salles de bain, une salle à manger formelle, un salon spacieux avec foyer au bois, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de 4e chambre ou de bureau à domicile. La suite principale luxueuse comprend un grand walk-in, une baignoire profonde et une douche à l’italienne. L’internet haute vitesse par fibre optique et l’électricité souterraine assurent une connectivité sans faille, idéale pour le télétravail ou la gestion d’une entreprise sur place. Un carport attenant pour deux voitures ajoute de la commodité sans compromettre le charme de la maison. Un générateur au propane de 22 kW offre une alimentation de secours fiable, et deux réservoirs de propane sur place garantissent la tranquillité d’esprit.
Les commodités extérieures sont parfaites pour les réceptions et la détente, avec une piscine creusée en pierre d’Austin, une cascade, un spa, et un patio couvert spacieux équipé d’une cuisine extérieure. À quelques pas se trouvent un étang paisible et un deuxième lac privé, rempli de poissons-chats, perches et vairons, ainsi qu’un fumoir pour une expérience authentique du Texas. Un pavillon séparé pour événements constitue un lieu idéal pour des mariages, des réunions de famille ou d’autres rassemblements spéciaux.
Conçue pour un style de vie polyvalent et un usage commercial, la propriété offre une impressionnante gamme d’améliorations. Un atelier métallique de 1 600 pi² dispose de planchers en béton avec des portes de garage traversantes de 14' x 14', ainsi qu’un auvent de 25' x 40' et deux annexes de 25' x 65'. Une salle de rangement avec connexions pour l’eau et le drainage, ainsi qu’un loft, ajoutent de la fonctionnalité, en plus d’une salle de bain séparée. D’autres améliorations incluent un auvent pour équipement de 30' x 40' avec une annexe de 30' x 30', ainsi qu’un espace couvert de 25' x 25' pour stationner un campeur ou un VR, avec une hauteur d’avant-toit de 12’.
Ce domaine est également un paradis pour les amateurs de plein air, avec une faune abondante incluant cerfs, sangliers et lynx roux. Des couloirs de chasse établis, des mangeoires et des miradors sont déjà en place et pourraient être inclus avec une offre appropriée.
La propriété est desservie par l’eau communautaire et bénéficie d’une exemption agricole actuelle, ce qui peut aider à maintenir des taxes foncières abordables tout en offrant une combinaison rare d’infrastructures prêtes à l’emploi, d’équipements haut de gamme et de potentiel de revenus.
Que vous recherchiez une résidence à temps plein, un lieu d’événements, une base commerciale ou une retraite de fin de semaine, cette propriété offre une polyvalence, une intimité et une valeur à long terme inégalées, à quelques minutes de Huntsville et facilement accessible depuis Houston. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui!
