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Fox's Corner 16824 Gunn Hwy 800–1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Odessa, FL 33556
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Faits saillants
- Enjoy tons of foot traffic generated by Fox's Feed Depot and Citgo Gas Station
- Ample parking (100+ spaces on site)
- Building signing and pylon signage available to all tenants
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8728 | 800 à 1 600 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 49 131 $ CAD/an 4 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8728
20' wide x 40' deep. Open area with ADA restroom in rear. Can combine multiple units to create up to 3600 sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plenty of parking
- Retail exposure with heavy foot traffic
- Signage opportunities on building and glazing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AnnaBelle's Fine Furniture
- Détaillant
- 1
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- Citgo Gas and Convenience Store
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- Fox's Feed Depot
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
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- State Farm Insurance
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AnnaBelle's Fine Furniture | Détaillant | 1 | - |
| Citgo Gas and Convenience Store | Détaillant | - | - |
| Fox's Feed Depot | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | - | - |
| State Farm Insurance | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 21 568 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 568 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Often described as "Downtown Odessa", Fox's Corner has been a staple of the community since the mid-1900's. With longstanding tenants (Annabelle's Fine Home Furnishings, Citgo Convenience Store and Gas Station, and Fox's Feed Depot), Fox's Corner is one of the very few opportunities to place your business in one of the most affluent areas in all of Tampa Bay. Odessa boasts many A-rated schools and an annual household income well into the six figures. It is a community that limits commercial development and allows existing businesses in the area to thrive by doing so. Tenant's will benefit from the strong foot traffic produced by the convenient store and other strong tenants. The property boasts ample parking as well as signage opportunities on the building facade and glazing. Contact agent for more information.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Fox's Corner | 16824 Gunn Hwy
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