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CityNorth 2 16825 Northchase Dr 5 168–80 693 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Houston, TX 77060
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Faits saillants
- LEED Certified building with direct fiber connectivity to Texas’s fastest trunk line
- Steps from a 7,000 SF fitness center, 10,000 SF conference facility, and luxury tenant lounge
- Secure, gated garage access and 24/7 manned security with over 120 surveillance cameras
- Located at I-45 and Beltway 8 with fast access to airport, downtown, and top residential areas
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Two, Three, Four, Five and Six Greenspoint Place have contiguous space up to 1,437,884 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 988 pi² d’espace adjacent.
Two, Three, Four, Five and Six Greenspoint Place have contiguous space up to 1,437,884 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 988 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 10 000 à 19 961 pi² | Négociable | 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 363 501 $ CAD/an 30 292 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 10 000 à 20 027 pi² | 5-10 ans | 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 364 703 $ CAD/an 30 392 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 21 798 pi² | Négociable | 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 396 954 $ CAD/an 33 079 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1310 | 8 500 pi² | Négociable | 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 154 790 $ CAD/an 12 899 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 5 168 pi² | Négociable | 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 94 112 $ CAD/an 7 843 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1625 | 5 239 pi² | Négociable | 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 95 405 $ CAD/an 7 950 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 10 000 à 19 961 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 363 501 $ CAD/an 30 292 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 10 000 à 20 027 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 364 703 $ CAD/an 30 392 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 21 798 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 396 954 $ CAD/an 33 079 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1310
| Taille |
| 8 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 154 790 $ CAD/an 12 899 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 5 168 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 94 112 $ CAD/an 7 843 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1625
| Taille |
| 5 239 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,21 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 95 405 $ CAD/an 7 950 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 10 000 à 19 961 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Two, Three, Four, Five and Six Greenspoint Place have contiguous space up to 1,437,884 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 988 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 300
| Taille | 10 000 à 20 027 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 18,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Two, Three, Four, Five and Six Greenspoint Place have contiguous space up to 1,437,884 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 988 pi² d’espace adjacent.
12e étage, ste 1200
| Taille | 21 798 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
13e étage, ste 1310
| Taille | 8 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
15e étage, ste 1500
| Taille | 5 168 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
16e étage, ste 1625
| Taille | 5 239 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Aperçu de la propriété
Located within the prestigious CityNorth campus in North Houston, CityNorth 2 offers a LEED Certified office environment designed for modern business needs. This architecturally distinct building is part of a six-building Class A campus that combines high-end amenities, robust infrastructure, and strategic accessibility. Tenants benefit from direct access to a gated garage, 24/7 security, and proximity to the campus’s central amenities including a 7,000 SF fitness center, a 10,000 SF conference facility, and the Third Place tenant lounge. The building is fiber-connected to the I-45 trunk line—the fastest in Texas—and supported by dual power feeds and emergency generators for life safety and egress. CityNorth 2 is ideally positioned at the intersection of I-45 and Beltway 8, offering swift access to George Bush Intercontinental Airport (9 miles) and Downtown Houston (16 miles). The surrounding area includes desirable residential communities such as The Woodlands, Kingwood, and Champions, making it a prime location for attracting and retaining talent. Tenants also enjoy walkable access to 12+ restaurants, a Hilton Hotel with 480 rooms and 52,000 SF of meeting space, and a vibrant outdoor Grandscape area with seating, games, and live music capabilities.
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
CityNorth 2 | 16825 Northchase Dr
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