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1683 & 1685 McDonald 2 biens • Commerce de détail • À vendre 4 452 800 $ CAD • Brooklyn, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large frontage
- Near Transportation
- excellent location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Industrial / Mixed-Use Building – For Sale
• Location: McDonald Ave between Ave N & Ave O, Brooklyn
• Lot Size: 40' × 112' (4,480 SF)
• Building Size: Approx. 7,680 SF
• Zoning: M1-1
• FAR: Commercial 1.0 | Community Facility 2.4
• Buildable:
– Commercial: 4,480 SF
– Community Facility: 10,752 SF
Existing Layout:
• Ground Floor: 40' × 112' warehouse with 10–12 ft ceiling heights (multiple levels); needs work
• Second Floor: 40' × 80' residential; 4 units (2 in decent condition, 2 requiring gut renovation); 9 ft ceilings
• Basement: 40' × 40'; raw space with approx. 7.2 ft ceiling height
• Condition: Requires renovation
• Delivery: Vacant
• Asking Price: $3,200,000
Ideal for: Owner-user, warehouse/industrial use, or redevelopment with community facility upside.
• Location: McDonald Ave between Ave N & Ave O, Brooklyn
• Lot Size: 40' × 112' (4,480 SF)
• Building Size: Approx. 7,680 SF
• Zoning: M1-1
• FAR: Commercial 1.0 | Community Facility 2.4
• Buildable:
– Commercial: 4,480 SF
– Community Facility: 10,752 SF
Existing Layout:
• Ground Floor: 40' × 112' warehouse with 10–12 ft ceiling heights (multiple levels); needs work
• Second Floor: 40' × 80' residential; 4 units (2 in decent condition, 2 requiring gut renovation); 9 ft ceilings
• Basement: 40' × 40'; raw space with approx. 7.2 ft ceiling height
• Condition: Requires renovation
• Delivery: Vacant
• Asking Price: $3,200,000
Ideal for: Owner-user, warehouse/industrial use, or redevelopment with community facility upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 452 800 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 989,51 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 4 500 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,10 AC |
| Prix | 4 452 800 $ CAD |
| Prix/pi² | 989,51 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 4 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,10 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1685 McDonald Ave, Brooklyn, NY 11230 | Commerce de détail | 2 250 pi² | 1931 | - |
| 1683 McDonald Ave, Brooklyn, NY 11230 | Commerce de détail | 2 250 pi² | 1940 | - |
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1683 & 1685 McDonald
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