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Bass Rd 1683 - Lullwater East 1683-1693 Bass Rd 2 307 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31210
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Faits saillants
- 2nd Generation restaurant located in Lullwater East Shopping Center in highly desirable North Macon
- Excellent visibility and access along Bass Road
- Less than 1.5 miles from The Shoppes at River Crossing and 1 mile from Bass Pro Shops
- Turnkey restaurant space
- Strong traffic counts: 42,100 VPD on I-75 and 12,700 VPD on Bass Road
- Outparcel to North Macon Plaza, a 151,987 SF regional retail center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 307 pi² | Négociable | 54,41 $ CAD/pi²/an 4,53 $ CAD/pi²/mois 125 530 $ CAD/an 10 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This turnkey restaurant space is available for lease. Includes FF& E. Excellent visibility and access to Bass Road. Signalized intersection at Bass Road, Starcadia Circle, and Bass Pro Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2,307 SF Turnkey 2nd Generation Restaurant Space
- Ample shared parking for customers and staff
- Ideal for restaurant or food service operators see
- Located within an 11,000 SF shopping center
- Equipped space including FF&E
- Surrounded by national and regional retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Georgia Lottery Corp
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- Régional
- Heart of Gypsy Boutique
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Georgia Lottery Corp | Arts, divertissement et loisirs | - | Régional |
| Heart of Gypsy Boutique | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 307 pi² | Superficie totale du terrain | 3,08 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 11 018 pi² | Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 307 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 018 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,08 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This turnkey restaurant space is available for lease. Includes FF& E. Excellent visibility and access to Bass Road. Signalized intersection at Bass Road, Starcadia Circle, and Bass Pro Blvd. Located in desirable North Macon, on outparcel property to North Macon Plaza, a 151,987 SF regional retail center. Less than 1.5 miles from the Shoppes at River Crossing, 1 mile from Bass Pro Shops & Distribution Center, and minutes of over 500,000 SF of Class A and B office space. Strategically located in a densely populated area with approximately 52,000 households within a 10-mile radius. Neighboring businesses include McDonald’s, Chicken Salad Chick, Surcheros, Georgia Farm Bureau Headquarters, Zaxby’s, J. Christopher’s, 7 Brew, Tenmii Japanese Eatery, MidSouth Community Credit Union, Heart of Gypsy Boutique, and many more.
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Présenté par
Bass Rd 1683 - Lullwater East | 1683-1693 Bass Rd
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