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1683 Union St
Brooklyn, NY 11213
Terrain À vendre
·
0,05 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement résidentiel, Opportunité de développement de premier ordre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le lot est situé sur un joli bloc résidentiel, le zonage permet la construction d'un immeuble résidentiel. La nouvelle propriété peut être un immeuble unifamilial, un immeuble de deux ou trois familles. La propriété peut avoir une cour avant pour les plantes et les fleurs ou pour le stationnement sur place. Il y a une allocation de grenier pouvant aller jusqu'à 20 % pour l'inclusion de l'espace sous le toit en pente. Le sous-sol peut être duplexé avec le premier étage pour obtenir plus de pieds carrés. Le grenier donnerait 540 pieds carrés supplémentaires, et le sous-sol peut être entièrement construit pour 2 000 pieds carrés sous le sol. Ce serait 2 540 pieds carrés, plus les 2 700 pieds carrés constructibles. La propriété serait d'un sous-sol total de 5 240 pieds carrés inclus.
La propriété est située dans une zone qui fait l'objet d'un grand développement. Lorsque les unités seront construites, il y aura une forte demande pour elles de la part de jeunes professionnels et artistes de la ville et du quartier local. Ils adorent le fait que Crown Heights par train n'est pas loin de la ville et se trouve à proximité de Bedford Stuyvesant et de Williamsburg, où les prix des unités sont inférieurs à ceux de Manhattan. Tous ces facteurs en font une occasion de développement de premier ordre qu'un promoteur appréciera de développer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,05 AC |
| Zonage | R4 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,05 AC |
| Zonage | R4 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 48
| Prix | 2 411 150 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Prix par AC | 52 514 483,13 $ CAD |
| Prix | 2 411 150 $ CAD |
| Prix par AC | 52 514 483,13 $ CAD |
| Taille du lot | 0,05 AC |
Un terrain vacant de 20 pieds de large sur un joli bloc résidentiel à proximité des magasins de détail et des restaurants de l'Eastern Parkway et de l'avenue Utica.
DESCRIPTION
Un terrain vacant de 20 pi de large situé sur un beau bloc résidentiel à proximité de grands magasins de détail et de restaurants sur Eastern Parkway et l'avenue Utica. La propriété offre un accès facile aux 2, 3 et 4 trains en moins de 15 minutes les locataires ou le nouveau propriétaire de la propriété peuvent être à Manhattan et à moins de 10 minutes dans le centre-ville de Brooklyn. L'autobus B46 longe l'avenue Utica et se rend dans le voisinage d'East Flatbush et vers Kings Plaza. Le terrain est situé sur un beau bloc résidentiel, le zonage permet la construction d'un immeuble résidentiel. La nouvelle propriété peut être un immeuble unifamilial, deux ou trois. La propriété peut avoir une cour avant pour les plantes et les fleurs ou pour un stationnement sur place. Il y a une allocation de grenier pouvant atteindre 20 % pour l'inclusion de l'espace sous le toit en pente. Le sous-sol peut être recto verso avec le premier étage pour obtenir plus de pieds carrés. Le grenier donnerait 540 pieds carrés de plus, et le sous-sol peut être construit plein à 2 000 pieds carrés sous le niveau du sol. Il s'agirait de 2 540 pieds carrés, plus les 2 700 pieds carrés pouvant être construites. La propriété serait un sous-sol total de 5 240 pieds carrés inclus. La propriété est située dans un secteur qui fait l'objet de beaucoup de développement. Lorsque les unités seront construites, il y aura beaucoup de demande pour elles de la part de jeunes professionnels et artistes de la ville et du quartier. Ils aiment le fait que Crown Heights par train n'est pas loin de la ville et se trouve près de Bedford Stuyvesant et Williamsburg, où les prix des unités sont inférieurs à ceux de Manhattan. Tous ces facteurs en font une occasion de développement de choix qu'un promoteur appréciera développer. PRIX DEMANDE : 1 900 000$ OU 363$ PAR PIED CARRE CONSTRUCTIF Pour de plus amples renseignements ou une inspection, veuillez communiquer avec l'agent commercial exclusif : Kervin Vales (212) 396-8244
