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Medical Office At Stonegate 16830 Northgate Dr 13 821 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Parker, CO 80134 8 543 497 $ CAD (618,15 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Colorado Parker 16830 Northgate Dr, Parker, CO 80134

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied
  • Strong Diverse Medical Tenants
  • Attractive Assumable Financing
  • Located in Parker’s Meridian submarket, a growing suburban hub with healthcare demand

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Medical Office at Stonegate presents a prime investment opportunity with stable cash flow and long-term leases in place. Ideally located in the growing community of Parker, Colorado, the property benefits from its proximity to top-rated schools and major healthcare systems, creating strong synergy with the existing medical tenants. This well-positioned asset offers both immediate income and long-term value in a thriving suburban market.
Broker may have an ownership interest in this property. This dual capacity is disclosed pursuant to Colorado Real Estate Commission rules.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 821 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
8 543 497 $ CAD
Prix par pi²
618,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
533 969 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 821 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
PDU
Stationnement
63 places (4,55 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Action Behavior Centers
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 5 645 pi²
  • -
  • -
  • -
  • Crossroads Orthodontics
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 2 074 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Denver Springs, LLC
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 6 102 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Action Behavior Centers Soins de santé et assistance sociale 5 645 pi² - - -
Crossroads Orthodontics Soins de santé et assistance sociale 2 074 pi² - Loyer hypernet -
Denver Springs, LLC Soins de santé et assistance sociale 6 102 pi² - Loyer hypernet -

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 2233-084-03-010 Évaluation des bâtiments 1 382 843 $ CAD
Évaluation du terrain 154 237 $ CAD Évaluation totale 1 537 079 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
2233-084-03-010
Évaluation du terrain
154 237 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 382 843 $ CAD
Évaluation totale
1 537 079 $ CAD
(970) 381-5305

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35920565

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16830 Northgate Dr, Parker, CO 80134

Le Bureau Propriété à 16830 Northgate Dr, Parker, CO 80134 est actuellement disponible à vendre. Contacter Recentric Realty Capital pour plus de renseignements.

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