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1684 Banyer Pl 18 Unité Immeuble d’appartements 4 102 890 $ CAD (227 938 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation Bronx, NY 10473
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Faits saillants de l'investissement
- 3 Building Package with In Place Cash Flow/Value Add Potential
- A 15 yr 421a that expires on June 30, 2026, upon which the apts become destabilized with vacancy & rents can be increased with the next tenant
- Conveniently located near public transportation (6 train subway and buses), retail corridors, and neighborhood amenities
- The 3 properties each contain 6 rent stabilized apartments, comprising a total of 18 apartments
- Each building is built 25 ft x 51 ft across three floors, totaling 3,825 square feet and has a cellar
Résumé de l'annonce
Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to sell a three building assemblage at 1684 A, B, C Banyer Place (Lots 22, 122, 23). The subject properties are located in the Soundview neighborhood of the Bronx.
The three properties, built in 2009, each contain 6 rent stabilized apartments, comprising a total of 18 apartments and rear yard parking accessible via Croes Avenue. There is a 15 year 421a that expires on June 30, 2026, upon which the apartments become destabilized with vacancy and rents can be increased with the next tenant. Each building is built 25 ft x 51 ft across three floors, totaling 3,825 square feet and has a cellar. The unit count is 5 one bedrooms and 1 studio per building. Each of these apartments
contain their own gas fueled heat and hot water boilers, and the common hallways contain a fire sprinkler system. The portfolio represents a well-maintained multifamily package offering investors stable in-place cash flow with the ability to significantly increase under market rents.
The properties are conveniently located near public transportation (6 train subway and buses), retail corridors, and neighborhood amenities, with close proximity to major thoroughfares providing efficient access throughout the Bronx and greater New York City.
The three properties, built in 2009, each contain 6 rent stabilized apartments, comprising a total of 18 apartments and rear yard parking accessible via Croes Avenue. There is a 15 year 421a that expires on June 30, 2026, upon which the apartments become destabilized with vacancy and rents can be increased with the next tenant. Each building is built 25 ft x 51 ft across three floors, totaling 3,825 square feet and has a cellar. The unit count is 5 one bedrooms and 1 studio per building. Each of these apartments
contain their own gas fueled heat and hot water boilers, and the common hallways contain a fire sprinkler system. The portfolio represents a well-maintained multifamily package offering investors stable in-place cash flow with the ability to significantly increase under market rents.
The properties are conveniently located near public transportation (6 train subway and buses), retail corridors, and neighborhood amenities, with close proximity to major thoroughfares providing efficient access throughout the Bronx and greater New York City.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 102 890 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 227 938 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille du bâtiment | 10 252 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.24 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 4 102 890 $ CAD |
| Prix par unité | 227 938 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.24 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 10 252 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2009 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 15 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Transit Score®
Excellent transport en commun (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03660-0024 | Évaluation des bâtiments | 558 097 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 077 $ CAD | Évaluation totale | 566 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03660-0024
Évaluation du terrain
8 077 $ CAD
Évaluation des bâtiments
558 097 $ CAD
Évaluation totale
566 174 $ CAD
Contacts
-
Steve Reynolds -
Brian Davila -
John Loch -
Carson Brantley -
Investment Property Realty Group
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
1684 Banyer Pl
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