Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

1685 Congress St 32 134 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Portland, ME 04102 10 947 820 $ CAD (340,69 $ CAD/pi²) 7,42% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

STROUDWATER CROSSING
32,134± SF professional/medical office building on 8.92± AC lot
100% occupied with long-term NNN Tenants
Central location between The Maine Mall and Downtown Portland with easy access from I-295 and I-95
Ample parking at 5:1 ratio
NOI of $585,799.00

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
32 134 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
10 947 820 $ CAD
Prix par pi²
340,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,42%
Revenu net d’exploitation
811 800 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 218 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
8,92 AC
Zonage
Commercial - Services de bureau et d'affaires Stroudwater Crossing se trouve dans le quartier historique de Portland.
Stationnement
120 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Amedisys, founded in 1982, is a leading provider of healthcare-at-home services, including home health, hospice, and palliative care. Headquartered in Baton Rouge, Louisiana, the company operates across 38 states and Washington, D.C., serving more than 465,000 patients annually. Amedisys offers skilled nursing, therapy, and high-acuity care through its subsidiary Contessa Health. In 2025, Amedisys became a wholly owned subsidiary of UnitedHealth Group’s Optum division following a $3.3 billion acquisition, marking a significant milestone in its growth strategy. The company is recognized for its clinical quality, with 99% of its home health centers achieving four stars or higher in CMS ratings. Amedisys continues to expand its footprint and innovate in home-based care delivery, positioning itself as a key player in value-based healthcare.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

When clients' partner with RPS, they receive the benefits of a large, national insurance organization that has maintained an entrepreneurial spirit and commitment to culture found in regional niche agencies. Employees are welcomed into a culture that values community, innovation and collaboration – a culture that contributes to RPS being recognized as a top insurance workplace.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum -
Finance et assurances - - - Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
PTLD-000219-000000-A013001
Évaluation du terrain
2 744 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 872 534 $ CAD
Évaluation totale
7 617 018 $ CAD
  • ID d’inscription: 38971647

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1685 Congress St, Portland, ME 04102

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}