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1685 Congress St 32 134 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Portland, ME 04102 10 784 606 $ CAD (335,61 $ CAD/pi²) 7,42% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

STROUDWATER CROSSING
32,134± SF professional/medical office building on 8.92± AC lot
100% occupied with long-term NNN Tenants
Central location between The Maine Mall and Downtown Portland with easy access from I-295 and I-95
Ample parking at 5:1 ratio
NOI of $585,799.00

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
32 134 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
10 784 606 $ CAD
Prix par pi²
335,61 $ CAD
Taux de capitalisation
7,42%
Revenu net d’exploitation
799 698 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 218 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
8,92 AC
Zonage
Commercial - Services de bureau et d'affaires Stroudwater Crossing se trouve dans le quartier historique de Portland.
Stationnement
120 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Amedisys, founded in 1982, is a leading provider of home-based healthcare services headquartered in Baton Rouge, Louisiana. The company delivers a range of services, including skilled nursing, physical and occupational therapy, speech-language pathology, medical social work, and hospice care. Amedisys operates across multiple states, serving patients in their homes to promote recovery and quality of life. Over the years, the company has expanded through strategic acquisitions, including Beacon Hospice and TLC Health Care Services, strengthening its position in the home health and hospice markets. In 2023, Amedisys was acquired by Option Care Health, further integrating its services into a broader healthcare network. The company remains focused on delivering personalized care plans and collaborating with healthcare providers to ensure continuity of care for patients.

  • Finance et assurances
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  • Jan 0000

When clients' partner with RPS, they receive the benefits of a large, national insurance organization that has maintained an entrepreneurial spirit and commitment to culture found in regional niche agencies. Employees are welcomed into a culture that values community, innovation and collaboration – a culture that contributes to RPS being recognized as a top insurance workplace.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum -
Finance et assurances - - - Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
PTLD-000219-000000-A013001
Évaluation du terrain
2 732 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 851 164 $ CAD
Évaluation totale
7 583 612 $ CAD
  • ID d’inscription: 38971647

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1685 Congress St, Portland, ME 04102

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