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1685 Gulf To Bay Blvd 12 904 pi² d'espace disponible • Bureau • Clearwater, FL 33755
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 49 000 AADT sur le boulevard Gulf à Bay
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1685 | 12 904 pi² | Négociable | 16,04 $ CAD/pi²/an 1,34 $ CAD/pi²/mois 206 941 $ CAD/an 17 245 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 1685
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 904 pi² | Superficie commerciale brute | 12 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 904 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 904 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 5,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 1685 Gulf to Bay Blvd, à Clearwater, en Floride, cet espace médical de 13 000 pi2 est parfaitement situé sur l'une des routes les plus achalandées de Clearwater, Gulf to Bay Boulevard. Cette grande artère relie Clearwater Beach au centre-ville de Tampa et fait l'expérience de plus de 49 000 véhicules chaque jour, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour un cabinet médical. La propriété se trouve dans une région densément peuplée avec une communauté croissante de plus de 250 000 résidents dans un rayon de 5 milles, ce qui fournit une solide base de patients et de main-d'œuvre. Entourée de quartiers résidentiels et d'activités commerciales florissantes, la propriété bénéficie également de la proximité des centres commerciaux, des restaurants et d'autres commodités pratiques. Avec sa conception polyvalente et son emplacement privilégié, cet espace est idéal pour une variété d'utilisations médicales, offrant des possibilités inégalées dans le corridor commercial et médical animé de Clearwater.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1685 Gulf To Bay Blvd
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