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Minden Plaza 1685 US Highway 395 770–8 241 pi² d'espace disponible • Minden, NV 89423
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FAITS SAILLANTS
- Propriété de détail de quartier à locataires multiples
- Ombre ancrée par Tractor Supply, Maverik et AM/PM
- Nombre de trafic élevé 22 700 DPC, 2020*
- Idéal pour la vente au détail ou le bureau général
- Emplacement routier très fréquent situé sur la US 395 près de la jonction de la SR 88 à Minden
- À Minden, environ 1/8 mille au sud de l'intersection SR 88 et US395
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 770 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 12 774 $ CAD/an 1 065 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 & 5 | 2 410 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 982 $ CAD/an 3 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5N | 1 012 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 16 789 $ CAD/an 1 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8C | 860 pi² | 1-5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 267 $ CAD/an 1 189 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8N | 1 113 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 18 465 $ CAD/an 1 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9C+10C | 2 076 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 34 441 $ CAD/an 2 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1685 US Highway 395 - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1685 US Highway 395 - 1er étage - ste 4 & 5
Previously an Art Gallery 1 Office 2 Restrooms Showroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1685 US Highway 395 - 1er étage - ste 5N
Open area & one restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1685 US Highway 395 - 1er étage - ste 8C
-Two offices -One restroom -Break area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
1685 US Highway 395 - 1er étage - ste 8N
One restroom + One office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1685 US Highway 395 - 1er étage - ste 9C+10C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 241 pi² | Superficie commerciale brute | 22 004 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 241 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 22 004 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À environ 500 pieds de l'école secondaire Douglas, de Starbucks, de Dairy Queen et d'un magasin à dollars CAM 0,25$ Grand centre de vente au détail situé à Minden, Nevada. Le centre offre une grande visibilité avec beaucoup de stationnement et un accès facile.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Minden Plaza | 1685 US Highway 395
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