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RK Town Center - 168th | Sunny Isles Beach 16850 Collins Ave 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunny Isles Beach, FL 33160
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Faits saillants
- Prime location along Collins Avenue, Sunny Isles Beach’s main commercial boulevard, with strong year-round vehicle and pedestrian traffic.
- Positioned within a well-established retail center alongside recognizable national and regional brands.
- High signage visibility with option for prominent pylon display to capture tourism and commuter traffic.
- Fully built-out former restaurant space, providing infrastructure such as hood and grease trap for seamless transition.
- Convenient on-site parking and improved accessibility with dedicated turn lane and signalized intersection.
- Surrounding affluent residential towers and luxury hotels enhance customer demographics and spending potential.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 1,800-square-foot retail space is positioned within RK Town Center - 168th, a prominent shopping destination in the vibrant Sunny Isles Beach corridor. Located on Collins Avenue, the property enjoys high visibility and vehicular exposure along one of South Florida’s most active thoroughfares connecting Bal Harbour, Sunny Isles, and Aventura. The space is available for immediate occupancy and has been fully built out as a functioning restaurant, featuring specialized infrastructure for food service including ventilation systems, grease trap, and plumbing. The property boasts pylon signage, a dedicated turn lane, and traffic signal access for optimal customer convenience. Anchored by well-known retailers such as Marshalls, the center benefits from a steady flow of both residents and visiting tourists, leveraging the surrounding mix of luxury condominiums, hotels, and year-round hospitality traffic. With negotiable lease terms and a business-friendly setting, this location presents an ideal opportunity for retail, service, or restaurant users seeking a high-exposure placement in a popular coastal retail market.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 374
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Marshalls | Grand magasin | 1 374 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie totale du terrain | 6,31 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,31 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
**Turnkey Mexican Restaurant for Sale | Sunny Isles Beach, FL | Key Money: $299,000** Open and operating, fully equipped 1,800 sq. ft. restaurant for sale in the heart of Sunny Isles Beach! This is a rare opportunity to acquire a turnkey, beautifully built-out restaurant featuring a hood system, grease trap, and all active permits and licenses already in place. This authentic Mexican restaurant has successfully operated at the same location for 24 years, with the current owner running the business for the past 8 years. The operation is supported by 10 employees and has built a loyal customer base among both locals and tourists. The sale includes all furniture, fixtures, equipment, permits, and licenses, allowing for a seamless transition to new ownership. The restaurant's established name and signature recipes may remain, or a buyer can introduce their own concept in this highly desirable location. Offered as an asset sale, this versatile opportunity is ideal for an owner-operator or investor looking to capitalize on the strong local and tourist traffic that Sunny Isles Beach provides. **Key Money:** $299,000 ? Fully Equipped Restaurant ? Hood & Grease Trap ? Active Permits & Licenses ? Established Location with Long Operating History ? Prime Sunny Isles Beach Location ? Strong Local & Tourist Clientele ? HD Video Available ? May Qualify for Visa As full-time restaurant business brokers, we're here to guide you through every step of the acquisition process.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
RK Town Center - 168th | Sunny Isles Beach | 16850 Collins Ave
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