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16850 Willow Glen Rd 4 073 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brownsville, CA 95919 448 152 $ CAD (110,03 $ CAD/pi²) 5,16% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 total office/ retail units.
- Affordable operating expenses and easy maintenance.
- Prime road frontage with steady traffic flow.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover an excellent commercial investment or owner-user opportunity in the heart of Brownsville, CA. This versatile property features five individual office/retail style units, two of which are currently leased, generating $1,730 per month in rental income. The remaining three spaces offer strong upside potential for additional tenants or an owner occupied business.
Located along a well traveled main road, the property benefits from consistent local and through traffic, providing great visibility for small businesses, offices, or retail shops. Each unit has its own entrance and flexible floor plan suitable for a variety of uses.
Please reach out for more information or to schedule a private showing.
Located along a well traveled main road, the property benefits from consistent local and through traffic, providing great visibility for small businesses, offices, or retail shops. Each unit has its own entrance and flexible floor plan suitable for a variety of uses.
Please reach out for more information or to schedule a private showing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 073 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
448 152 $ CAD
Prix par pi²
110,03 $ CAD
Taux de capitalisation
5,16%
Revenu net d’exploitation
23 118 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
A/RR - Agricole/Résidentiel Rural
Stationnement
19 places (4,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
168’ sur Willow Glen
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Country Clippers & Spa
- Services
- -
- -
- Août 2026
- Fox's Variety Store & Smoke Shop
- Détaillant
- -
- -
- Août 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Country Clippers & Spa | Services | - | - | Août 2026 | ||
| Fox's Variety Store & Smoke Shop | Détaillant | - | - | Août 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-340-016-000 | Évaluation des bâtiments | 368 382 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 91 740 $ CAD | Évaluation totale | 460 122 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-340-016-000
Évaluation du terrain
91 740 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 382 $ CAD
Évaluation totale
460 122 $ CAD
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16850 Willow Glen Rd
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