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Free Standing Multipurpose Building ±18,160SF 1686 Roswell Rd 18 180 pi² Bureau Immeuble Marietta, GA 30062 3 864 513 $ CAD (212,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±18,160 SF building includes approximately 6,000 SF of 2nd generation medical office on the main level
- Monument sign and building signage
- Zoned OI, suitable for a variety of uses
- 11 exam rooms with sinks and x-ray imaging
- Excellent visibility and frontage on Roswell Road
- Dedicated and private parking for patients and visitors
Résumé de l'annonce
An Owner/User Opportunity to acquire an ±18,160 SF brick building with dedicated private parking located in Marietta. The building consists of approximately ±6,000 SF of built-out medical office space that includes 11 exam rooms with sinks, 4 restrooms, and X-ray imaging. The remaining ±12,000 SF includes open floor on the 2nd level and basement level. The OI zoning allows for various uses including medical and dental laboratories, rest, retirement and nursing homes, assisted living and personal care facilities, inpatient and outpatient drug abuse treatment facilities, animal hospitals and veterinary clinics. Property is in close proximity to both the WellStar Kennestone and Windy Hill Hospital campuses.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
217 619 943 $
|
11 970,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
217 619 943 $
|
11 970,29 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 619 943 $ |
| Annuel par pi² | 11 970,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 619 943 $ |
| Annuel par pi² | 11 970,29 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
18 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
3 864 513 $ CAD
Prix par pi²
212,57 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 060 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
LI, Marietta - Médecin, Vie autonome, bureau
Stationnement
81 places (4,46 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-1170-0-113-0 | Évaluation totale | 785 064 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 351 434 $ CAD | Impôts annuels | 217 619 943 $ CAD (11 970,29 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 433 630 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-1170-0-113-0
Évaluation du terrain
351 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
433 630 $ CAD
Évaluation totale
785 064 $ CAD
Impôts annuels
217 619 943 $ CAD (11 970,29 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Free Standing Multipurpose Building ±18,160SF | 1686 Roswell Rd
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