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16870 State Highway 14
Mojave, CA 93501
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High-Visibility Investment on Highway 14 – Prime standalone restaurant location along Mojave’s main business corridor with excellent exposure
- Established Restaurant Tenant – Long-term Thai restaurant tenant paying $3,650/month (including CAM) with 5% annual rent increases and two 5-year
- Strategic Location – Minutes from Mojave Air & Space Port and on the route to major destinations including Bishop and Mammoth Lakes — a popular res
- Tesla Charging Station Income – Tesla leases 20 charging stalls, paying $3,000/month with a long-term lease through October 31, 2031, plus two 5-yr
- Attractive Financials – Total annual scheduled income of $79,800 and a 5.02% CAP Rate on a $1,079,000 offering price.
- Strong Tenant Mix & Stability – Dual tenancy with a globally recognized brand (Tesla) and an established local restaurant ensures consistent incom
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to own a turnkey investment property in the heart of Mojave, California! This beautifully maintained standalone Thai cuisine restaurant is located along the highly trafficked Highway 14 — a strategic stop for travelers heading to iconic California destinations like Bishop and Mammoth. The property features a reliable income stream with a stable tenant, Tesla-installed infrastructure, and long-term growth potential.
Positioned on a large 35,284 sq. ft. lot with ample parking and unbeatable visibility, this investment delivers a strong 5.02% CAP rate and future upside through lease escalations and option periods. Ideal for 1031 exchanges or passive income investors seeking stable returns with premium frontage. * Buyer & Agent to verify all information.
Positioned on a large 35,284 sq. ft. lot with ample parking and unbeatable visibility, this investment delivers a strong 5.02% CAP rate and future upside through lease escalations and option periods. Ideal for 1031 exchanges or passive income investors seeking stable returns with premium frontage. * Buyer & Agent to verify all information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 466 361 $ CAD
Prix par pi²
362,06 $ CAD
Taux de capitalisation
5,02%
Revenu net d’exploitation
73 611 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,79 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M-2 PD FPS - Industriel léger
Stationnement
35 places (8,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
64’ sur State Highway 14
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236-060-23-00-4 | Évaluation des bâtiments | 821 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 504 $ CAD | Évaluation totale | 879 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
236-060-23-00-4
Évaluation du terrain
57 504 $ CAD
Évaluation des bâtiments
821 596 $ CAD
Évaluation totale
879 100 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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