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Bldg 1 - Royal Phoenix Business Park 1688 Phoenix Pky 43 318 pi² Local d'activités Immeuble College Park, GA 30349 6 889 000 $ CAD (159,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner/User Opportuntity
- 5 drive in doors with 13' ft clear height
- 3.56 AC with potential for fenced outdoor storage (±11,550 SF)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property offers a unique owner/user opportunity with immediate rental income in place or immediate occupancy via termination of existing credit lease which expires in July of 2026.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 889 000 $ CAD | Taille du lot | 3,56 AC |
| Prix par pi² | 159,03 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 43 318 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Zonage | C3 - Entrepôt commercial | ||
| Prix | 6 889 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 159,03 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 43 318 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Zonage | C3 - Entrepôt commercial |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment entier disponible à la location (42 900 pi²) · En condition "boîte blanche" · 100 % climatisé partout · +/- 11 000 pi² d’espace de stockage extérieur o Peut être clôturé – Extrémité du bâtiment · Hauteur libre : 13’ · 4 portes de garage · Profondeur de cour pour camions : ~70’
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 344 à 42 900 pi² | Flex | espace cloisonné | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 15 344 à 42 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 15 344 à 42 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Bâtiment entier disponible à la location (42 900 pi²) · En condition "boîte blanche" · 100 % climatisé partout · +/- 11 000 pi² d’espace de stockage extérieur o Peut être clôturé – Extrémité du bâtiment · Hauteur libre : 13’ · 4 portes de garage · Profondeur de cour pour camions : ~70’
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0071C-00A-050 | Évaluation des bâtiments | 620 752 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 216 368 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 837 120 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Bldg 1 - Royal Phoenix Business Park | 1688 Phoenix Pky
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