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1689 S Parco Ave 23 272 pi² Industriel Immeuble Ontario, CA 91761 10 098 012 $ CAD (433,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Modern industrial facility in Ontario’s Airport Area
- Two dock-high and two grade-level loading positions
- Secure fenced yard with gated access for added functionality
- 24-foot clear height with efficient warehouse layout
- Heavy power: 800 amps at 277-480 volts
Résumé de l'annonce
Positioned in Ontario’s thriving Airport Area submarket, 1689 S. Parco Avenue offers a rare opportunity to acquire a modern industrial facility designed for efficiency and growth. Built in 1999, this ±23,272 SF building sits on a generous ±1.25-acre parcel, providing a fenced yard for secure outdoor storage and maneuverability. The property features a functional layout with an office component of ±2,224 SF, ideal for administrative operations alongside warehouse activities.
Key operational advantages include 24-foot clear height for optimal racking, two exterior dock-high positions for streamlined loading, and two 12’ x 12’ grade-level doors for flexible access. Heavy power capacity of 800 amps at 277-480 volts supports a wide range of industrial uses, while the M2 zoning ensures compatibility with manufacturing and distribution requirements. The site’s strategic location near major transportation corridors—including I-10, I-15, and Ontario International Airport—offers unparalleled connectivity for regional and national logistics.
Ontario continues to attract businesses with its pro-growth environment, robust infrastructure, and proximity to the Inland Empire’s expansive consumer base. This property’s combination of modern specifications, secure yard space, and prime location makes it an exceptional acquisition for owner-users or investors seeking a foothold in one of Southern California’s most dynamic industrial markets.
Key operational advantages include 24-foot clear height for optimal racking, two exterior dock-high positions for streamlined loading, and two 12’ x 12’ grade-level doors for flexible access. Heavy power capacity of 800 amps at 277-480 volts supports a wide range of industrial uses, while the M2 zoning ensures compatibility with manufacturing and distribution requirements. The site’s strategic location near major transportation corridors—including I-10, I-15, and Ontario International Airport—offers unparalleled connectivity for regional and national logistics.
Ontario continues to attract businesses with its pro-growth environment, robust infrastructure, and proximity to the Inland Empire’s expansive consumer base. This property’s combination of modern specifications, secure yard space, and prime location makes it an exceptional acquisition for owner-users or investors seeking a foothold in one of Southern California’s most dynamic industrial markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 098 012 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 433,91 $ CAD | Année de construction | 1999 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,25 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 23 272 pi² | ||
| Zonage | M2 - Manufacturing | ||
| Prix | 10 098 012 $ CAD |
| Prix par pi² | 433,91 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 272 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - Manufacturing |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Services publics
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0113-402-13 | Évaluation des bâtiments | 2 055 788 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 402 669 $ CAD | Évaluation totale | 2 458 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0113-402-13
Évaluation du terrain
402 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 055 788 $ CAD
Évaluation totale
2 458 458 $ CAD
Contacts
-
Don Kazanjian -
Christopher Coyte -
Joe Lahlou -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
1689 S Parco Ave
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