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1689 US Highway 60 48 000 pi² Industriel Immeuble Friona, TX 79035 1 788 508 $ CAD (37,26 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully fenced and gated site offering enhanced security and controlled access for operations.
Dedicated loading and unloading dock for streamlined logistics and distribution efficiency.
Single-story layout with integrated shop, office, and warehouse space for versatile business functionality.

Expansive metal construction with oversized commercial garage doors designed for heavy-duty industrial use.
Ample caliche-surfaced parking lot accommodating large vehicles and fleet storage.
Owner financing available, providing flexible purchase options for qualified buyers.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE* Il s'agit d'une grande propriété commerciale parfaite pour toute entreprise. La propriété est entièrement clôturée et clôturée et comprend plus de 48 000 pieds carrés d'espace commercial, de bureau et d'entrepôt. Portes de garage commerciales surdimensionnées et construction métallique. Beaucoup de stationnement avec parking à caliche. Quai de chargement et de déchargement. Appelez l'agent pour obtenir de plus amples renseignements.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 788 508 $ CAD	Taille du lot	13,14 AC
Prix par pi²	37,26 $ CAD	Aire du bâtiment louable	48 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1980
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Zonage	Commercial - Industrial designation permitting warehouse, manufacturing, and related commercial uses, ideal for logistics and heavy-duty operations.

Prix	1 788 508 $ CAD
Prix par pi²	37,26 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	13,14 AC
Aire du bâtiment louable	48 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Zonage	Commercial - Industrial designation permitting warehouse, manufacturing, and related commercial uses, ideal for logistics and heavy-duty operations.