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16890 NE 21st Ave
North Miami Beach, FL 33162
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 10 Unités

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Faits saillants de l'investissement

  • 10-unit apartment building w/mix of one and two-bedroom units, including several recently renovated apartments
  • Located near US-1 and Biscayne Boulevard, offering quick access to shopping, dining, parks, and Aventura
  • Property features concrete block construction, updated flooring, electric appliances, wall AC units, a fenced perimeter, and on-site laundry

Résumé de l'annonce

16890 Northeast 21st Avenue is a two-story, 10-unit apartment building constructed in 1964 of concrete block and painted stucco with a flat roof. The building totals 6,763 square feet on a 10,000-square-foot lot, according to the Miami-Dade County Property Appraiser. The unit mix consists of eight (8) one-bedroom/one-bathroom apartments of which six (6) have been recently renovated and (2) two-bedroom/two-bathroom apartments of which one (1) has been recently renovated. Units feature ceramic tile or vinyl, wood-plank flooring, electric appliances and wall air conditioning units. Common area amenities include a fenced perimeter and laundry room.
16890 Northeast 21st Avenue is located in North Miami Beach, Florida, with convenient access to Federal Highway (US-1) and Biscayne Boulevard, placing residents near major employment corridors and a dense concentration of retail, dining, and entertainment options. The surrounding 5-mile area reports an average household income of $92,867 and population growth of 7.82% since 2010. Residents benefit from walkable access to Greynolds Park and Greynolds Golf Course, with close proximity to Aventura Mall, Sunny Isles Beach, Haulover Beach, and numerous national retailers and restaurants.

Faits sur la propriété

Prix par unité 294 720 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,62%
Multiplicateur du loyer brut 10.08
Nombre d’unités 10
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,23 AC
Taille du bâtiment 6 763 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 1,63/1 000 pi²
Zonage RM-23 - HABITATION DE FAIBLE HAUTEUR MULTIFAMILIALE

Commodités

Commodités des unités

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 8 2 433 $ CAD 625
2+2 2 2 913 $ CAD 800

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
07-2209-006-1990
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 778 079 $ CAD
  • ID d’inscription: 39876891

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16890 NE 21st Ave, North Miami Beach, FL 33162

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