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16890 Us-441 Hwy 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Dora, FL 32757 5 397 493 $ CAD (1 079,50 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Property is a 5,000 sq. ft. freestanding Pad building in an anchored shopping center situated within one of Mount Dora’s most prominent retail corridors surrounded by national big-box tenants, ensuring long-term stability and value.
NOI is $225,000 in year 1 with the building being 100% leased to a regional medical user with a 10-year true NNN lease with 3% annual increases.
Located directly in front of Ross, TJ Max and Hobby Lobby the building is across from Walmart Supercenter, Chick-fil-A, Aldi, and Target directly in in Mount Dora, main retail corridor.
The tenant Avecina Urgent Care is an expanding North Florida regional medical provider with 20 units, strong financials statements and EBITDA.
NOI is $225,000 in year 1 with the building being 100% leased to a regional medical user with a 10-year true NNN lease with 3% annual increases.
Located directly in front of Ross, TJ Max and Hobby Lobby the building is across from Walmart Supercenter, Chick-fil-A, Aldi, and Target directly in in Mount Dora, main retail corridor.
The tenant Avecina Urgent Care is an expanding North Florida regional medical provider with 20 units, strong financials statements and EBITDA.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
5 397 493 $ CAD
Prix par pi²
1 079,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
310 201 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C-3 - Commercial - 3
Façade
99’ sur Us-441 Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Avecina
- Soins de santé et assistance sociale
- 5 000 pi²
- 62,04 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Avecina | Soins de santé et assistance sociale | 5 000 pi² | 62,04 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-19-26-0004-000-10600 | Évaluation des bâtiments | 1 126 647 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 740 663 $ CAD | Évaluation totale | 1 867 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-19-26-0004-000-10600
Évaluation du terrain
740 663 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 126 647 $ CAD
Évaluation totale
1 867 310 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
16890 Us-441 Hwy
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